Дело №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колобковой В.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит включить имущество в виде <адрес> РСО-Алания в наследственную массу ФИО4, умершего ..., признать право собственности в порядке наследования на <адрес> РСО-Алания, общей площадью 34,0 кв.м.; в решении просит указать, что оно является основанием для постановки <адрес> РСО-Алания, общей площадью 34,0 кв.м. на государственный кадастровый учёт и регистрации на неё права собственности за ФИО2.
В обосновании иска ФИО3 указала, что она являлась супругой ФИО4, умершего .... После смерти ФИО4. открылось наследство в виде автомобиля Газ 33021 и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца наследником первой очереди является дочь ФИО4., которая отказалась от наследства в пользу истца. Нотариусом ФИО3 истцу выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении <адрес> РСО-Алания отказано, по причине того, что не представлены документы, подтверждающие принадлежность квартиры умершему. Спорная квартира принадлежала ФИО4 на основании Ордера № от ..., выданного на основании постановления АМС <адрес> от ..., как члену ЖСК № завода «Победит». Однако при жизни умерший не оформил свое право в установленном законом порядке, при этом с момента вселения в квартиру он в ней зарегистрирован, в домовой книге имеется отметка о том, что основанием для вселения является приватизация. Требования основаны на положениях ст. ст. 131, 218, 1110, 1111, 1152 ГК РФ.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель АМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо - нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО3. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда копию нотариального дела, а также ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Спорная квартира была предоставлена умершему ... ФИО4 по Ордеру № № от ... года, выданного на основании постановления АМС г. Владикавказа от ... года как члену ЖСК № 109 завода «Победит».
Из выписки ЕГРН на спорную квартиру следует, что права на неё не зарегистрированы.
Постановлением Нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО3 от ..., ФИО2 отказано в совершении нотариального действия в отношении спорной квартиры по причине отсутствия документов подтверждающих принадлежность квартиры умершему супругу ФИО4
Из представленной суду копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, умершего ... следует, что истец является единственным наследником первой очереди фактически принявшим наследство после его смерти. Дочь умершего ФИО4 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу его супруги ФИО2.
Согласно сведениям, предоставленным Владикавказское Муниципальное Учреждение «Владтехконтроль», квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес> реестре муниципального имущества не значится и является кооперативной.
Сведениями о спорной квартире и её правообладателях также не располагает и ГАУ «БТИ РСО-Алания».
Технический паспорт на квартиру, составленный по состоянию на ... отметок о самовольных изменениях планировки квартиры не содержит.
Таким образом, отсутствие справки о выплате полной стоимости пая за квартиру, установленного образца, не может являться основанием для отказа в иске.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение. В п.4 ст.218 ГК РФ в отличие от общих правил определения момента возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу или иные объекты, возникает после внесения полного паевого взноса за эти объекты и они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса. Такая справка, удостоверяющая право собственности, является надлежащим доказательством для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты за живыми обладателями.
При жизни ФИО4. не оформил свое право в установленном законом порядке, однако с момента вселения в квартиру он в ней был зарегистрирован, в домовой книге имеется отметка о том, что основанием для вселения является приватизация.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), право устанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как следует из письменных доказательств, на спорную квартиру никто не претендует, что следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4 права ответчика не нарушены, так как спорная квартира не внесена в реестр муниципального имущества, правами третьих лиц не ограничена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ... № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить имущество в виде <адрес> РСО-Алания в наследственную массу ФИО4, умершего ....
Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на <адрес> РСО-Алания, общей площадью 34,0 кв.м.
Решение является основанием для постановки <адрес> РСО-Алания, общей площадью 34,0 кв.м. на государственный кадастровый учет и регистрации на неё права собственности за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В.Колобкова
Мотивированный текст решения изготовлен су<адрес>.02.2025