УИД 77RS0028-02-2022-005262-59

Дело № 2-2971/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2971/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федотова Марка Александровича, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федотова Марка Александровича, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ул...., на основании решения Тимирязевского районного суда адрес от 17.05.2021 года по делу №02-1282/2021, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 30.03.2022 года №77:09:0002020:1521-77/072/2022-6.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, являющаяся бывшим собственником жилого помещения и ее несовершеннолетние дети, законными представителями которых она является: ФИО6, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные.

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника, в данном жилом помещении не проживают. В связи с вышеуказанным решением истец полагает, что право пользования жилым помещением ФИО2 и ее несовершеннолетних детей прекратилось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, доверил представление своих интересов ФИО7, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федотова Марка Александровича, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений не представила, об уважительности причин неявки суд не известила.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу положений Главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул...., общей площадью 47,60 кв. м.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 17.05.2021 по гражданскому делу №2-1282/21 признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. ..., заключенный 07 декабря 2018 года между истцом и ответчиком, в собственность истца возвращено указанное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу 28 сентября 2021 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: адрес, ул...., принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО6, ФИО4, ФИО5

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по оплате спорного жилого помещения и начисляемых с его учетом коммунальных услуг не исполняют, членами семьи истца не являются, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права истца как собственника квартиры. У истца не имеется никаких обязательств по обеспечению ответчиков другой жилой площадью. Какого-либо иного соглашения между истцом и ответчиками достигнуто не было, в связи, с чем суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку решение суда о признании ФИО2 и несовершеннолетних ФИО6, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика и несовершеннолетних детей с регистрационного учета суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федотова Марка Александровича, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, Федотова Марка Александровича, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.2,к.2, кв.94.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, Федотова Марка Александровича, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. ....

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года.