04RS0...-08
Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ДНТ «Почтовая тройка» об исключении из числа правообладателей земельного участка,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит исключить ее из числа участников общей совместной собственности ДНТ «Почтовая тройка» на земельный участок с кадастровым ....
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по РБ.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что у нее был земельный участок в ДНТ «Почтовая тройка», который она продала в ***., однако при обращении в ОПФР за назначением ежемесячной выплаты на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет ей было отказано в предоставлении услуги, поскольку согласно выписке из ЕГРН она состоит в общей совместной собственности земельного участка с кадастровым ... площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании по заявленному иску не возражал, пояснил суду, что ранее земельный участок с кадастровым ... площадью ... кв.м. находился в общей собственности членов ДНТ, после чего был раздел (выдел) участка на каждого члена ДНТ, а общие места пользования остались в общей собственности ДНТ. На данный момент в связи с продажей выделенного земельного участка истец не является членом ДНТ.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв по иску.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истец являлась, как член ДНТ, собственником земельного участка с кадастровым ..., площадью <данные изъяты> кв.м., наряду с другими членами ДНТ на праве общей совместной собственности.
В последующем, ***. было подписано Соглашение о разделе земельного участка, в соответствии с которым было проведено межевание участка, выделен истцу земельный участок с кадастровым ..., с площадью <данные изъяты> кв.м.. Право собственности истца на выделенный земельный участок было зарегистрировано *** что подтверждается Свидетельством о регистрации права ....
***. истец продала земельный участок с кадастровым ... ФИО5 по договору купли-продажи от ***., право собственности ФИО5 зарегистрировано ***..
Настоящим иском истец просит исключить ее из числа участников общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым ....
Суд находит заявленное требование обоснованным.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Законом о регистрации.
При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п.3 ст. 11.4 ЗК РФ).
Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истец, продав свой выделенный земельный участок с кадастровым ... иному лицу, утратила членство в ДНТ «Почтовая тройка», не пользуется местами общего пользования земельного участка ДНТ.
Отказ от права собственности является одним из оснований для прекращения права собственности, установленных п.1 ст. 235 ГК РФ. Гражданин может отказать от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (абзац первый ст. 236 ГК РФ). Сам факт обращения истца с настоящим иском свидетельствует об отказе от каких-либо прав на земельный участок с кадастровым ....
С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 к ДНТ «Почтовая тройка» удовлетворить.
Исключить ФИО10 из числа правообладателей земельного участка с кадастровым ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.
Решение суда в окончательном виде изготовлено ***.
Судья Урбашкиева Э.К.