Дело № 2-1046/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при помощнике судьи Голубевой И.С.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивируют тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры расположенной по <адрес>, на основании договора социального найма. Согласно выписке из поквартирной карточки, квартира находится на балансе Муниципального образования городского округа г. Нижний Новгород. Согласно выписке из домовой книги АО «ДК Приокского района», владельцем лицевого счета является истец ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. ответчик ФИО3 собрал свои вещи и выехал из квартиры, предположительно, в <адрес> в связи с тем, что у ФИО3 имелись долги как перед банками, так и микрофинансовыми организациями. На протяжении многих лет ответчик не получает почтовую корреспонденцию, приходящую по адресу регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время нет никаких сведений о месте пребывания ответчика. Коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает с момента убытия, членами семьи стороны не является и не общается. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования, просила об их удовлетворении. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Частью второй статьи 195 ГПК РФ закреплено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из содержания части 3 статьи 196 ГПК РФ следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ст. 237 ГПК РФ). Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано (ст. 244 ГПК РФ).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире по <адрес>.

Согласно справки выписке из ЕГРН, жилое помещение по <адрес> учитывается в реестре муниципального имущества (жилые объекты), не приватизировано, получатель проживает на условиях договора социального найма, который зарегистрирован по месту жительства и открыт лицевой счет на ФИО1 (л.д. ).

Как видно из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) по <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. (л.д. 13).

Доводы истцов об обращении к ответчику, состоящему на регистрационном учете в принадлежащей квартире на условиях социального найма, с требованиями о снятии с регистрационного учета по спорному адресу никем не опровергнуты. На дату рассмотрения спора по <адрес>. ответчик состоит на регистрационном учете, что подтверждается сведениями (л.д.). В ходе рассмотрения дела судом объективно установлено и подтверждается показаниями свидетелей Ф*** Д.В., Р***М.А. не проживание ответчика по указанному адресу. Так Свидетель Ф**** Д.В. пояснил, что знаком с семьей Т*** с ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО2 вместе работает. Приходит в гости один раз в месяц. За период знакомства ФИО3 не встречал. Вещей ФИО3 в квартире не имеется. Знает, что ФИО3 является старшим братом ФИО2 По словам ФИО1, ФИО3 выехал в <адрес> из-за долгов в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. В квартире проживают В*** и его мать Е.Г..

Свидетель Р***М.А., пояснил, что с В*** (истцом по делу) дружат с ДД.ММ.ГГГГ года, когда стали заниматься общественной деятельностью в рамках проекта по развитию предпринимательства среди молодежи «Я в деле», так как имеют одинаковые увлечения бывает в гостях приблизительно один раз в три месяца. В квартире не видел ответчика, видел только В*** и Е.Г.. Крайне редко говорили разговаривали об ответчике, знает, что существует старший брат у В***, но никогда его не видел. В материалы дела представлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. Акт подписан свидетеля Б***Д.И., проживающим в <адрес>, К***А.Н. и З***Е.В., проживающими в <адрес> г.Н.Новгорода. Фактически в квартире проживают ФИО1 и ФИО2 Осмотрев квартиру, они подписали акт, которым подтверждают, что в квартире вещей ФИО3 не имеется, которого они ни разу не видели. Место жительства его им неизвестно.

Исходя из приведенных правовых оснований заявленного иска, обстоятельств дела и представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется, при этом регистрация ответчика нарушает права истцов на свободное пользование своим имуществом. Таким образом, требования истцов являются обоснованными, потому подлежащими удовлетворению. В связи с прекращением права ответчиков пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» имеются основания для снятия органами УФМС ответчика с регистрационного учета. Истцами при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей за рассмотрение требования неимущественного характера (л.д).

Из положений ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В силу указанных правовых норм с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины согласно положениям ст. 333.19 НК РФ, в размере 3000 рублей. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.,паспорт № выдан ОУФМС России по Нижегородской обл. в Приокском р-не г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением - г.Н.<адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения - <адрес>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № выдан ОУФМС России по Нижегородской обл. в Приокском р-не г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения-гор.Нижний Новгород, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Васенина