Дело № 2-1618/2025, УИД 50RS0006-01-2025-002027-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Разиной И.С.,
с участием ст.помощника прокурора г.Долгопрудного Осиповой О.В.
при секретаре Жарких А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований в исковом заявлении указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО1, которая в квартире не проживает с 2011 года, ее вещей в квартире нет, она вместе с семьей выехала из квартиры. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, но продолжается оставаться зарегистрированной по вышеуказанному адресу, истец лишена возможности свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ее дочь с семьей выехала за из квартиры, связь между ними не поддерживается, где они в настоящее время проживают, ей не известно.
Ответчик ФИО1, будучи извещенной о дате и времени судебного заседания, по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания, а также о наличии уважительных причин для не явки в суд не представила.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что является соседкой ФИО2, примерно в 2010 году последний раз встречалась в подъезде с ее дочерью ФИО1, и ее внуком, где они сейчас живут не знает, не интересовалась. Больше ни разу не встречалась с ФИО1 и ее семьей.
Старший помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании в своем заключении указала на законность и обоснованность заявленных требований.
Заслушав объяснение истца, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора г.Долгопрудного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В связи с этим, ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является квартира площадью 43,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Собственником указанной квартиры является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10) и выпиской из ЕГРН (л.д.12-15), не оспаривается ответчиком.
В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете истец, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).
Согласно информации, предоставленной из ФГИС «ЕГРЗАГС» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояла в браке с ФИО6, у которых рожден сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО8 (л.д.21-23).
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года № 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.
Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.
Предъявляя заявленные исковые требования, истец указывает на прекращение отношений между сторонами, поскольку ответчик перестала быть членом ее семьи, выехала из квартиры вместе со своей семьей, отношения и общения между матерью (истец) и дочерью (ответчик) прекращены.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, так как не является членом семьи собственника, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела. Из материалов дела также следует, что собственник жилого помещения не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Долгопрудненский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2025 года
Судья И.С. Разина