№ 2-773/2025
УИД: 68RS0003-01-2025-000484-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года город Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
судьи Орловой А.Д.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Кикина А.Д.,
при секретаре судебного заседания Поповой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указывает, что является собственником .
В указанном жилом помещении с 30.06.2003 года зарегистрирована его дочь-ФИО2, которая фактически не проживает в ней более 20 лет, поскольку выехала за предела Российской Федерации.
В связи с чем, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение - квартирой № .
В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что осенью 2003 года ФИО2 поступила в аспирантуру Московской архитектурной академии и переехали в Москву, после чего в Тамбов не вернулась. После учебы в аспирантуре она поступила в Пражский государственный университет и переехала жить в Чехию, где и осталась жить на постоянной основе после окончания университета. Связь с дочерью он не поддерживает, дочь много лет проживает в Чехии, возвращаться не намерена, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Истец никогда не препятствовал ответчику в проживании в спорной квартире, выезд носил добровольный характер. Адрес дочери в Чехии в настоящий момент он не знает, последний известный ему адрес: – это адрес, который был указан в договоре цессии от 24.08.2015 года. В спорной квартире зарегистрирована и проживает вместе с ним его супруга – ФИО3, которая в силу состояния здоровья не может сама за собой ухаживать. Связь с матерью ответчица также не поддерживает, как и с остальными родственниками.
Протокольным определением от 16.04.2025 года ФИО3 была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, извещена надлежаще.
Поскольку место жительства ответчика ФИО2 известно не было, к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Тетушкин Е.Н., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Полагал, что нет оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает ответчика с детства, они жили в соседних квартирах. Однако с 1984 года ФИО4 в своей квартире не проживала, о том, что ФИО2 выехала из квартиры, она не знала. С 2022 года ФИО4 начала раз в месяц приходить в свою квартиру и за все это время ФИО2 она не видела. Примерно в 2022 году она приходила в гости в квартиру истца, но ответчика там не было. Полагает, что ответчик добровольно выехала из квартиры, поскольку до отъезда ФИО2 отношения в семье всегда были хорошие, ни про какие конфликты между ответчиком и ее родителями она не слышала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Статьей ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО2 с 30.06.2003 года зарегистрирована по адресу , однако фактически не проживает в указанной квартире более 20 лет, поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения за предела Российской Федерации, забрав свои вещи и в настоящее время проживает в Чешской Республике. Оплату жилищно-коммунальных услуг, текущий ремонт квартиры не производит, фактически регистрация носит формальный характер.
Факт ее отсутствия подтверждается пояснениями истца, свидетеля, а также письменными доказательствами.
В соответствии с ответом филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации, зарегистрированных на имя ФИО2
Из ответа УФНС России по Тамбовской области следует, что в информационных ресурсах налоговых органов отсутствуют сведения о доходах в отношении ФИО2 за последние четыре года. 11.06.2009 года за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу однако 04.08.2015 года прекращено право собственности на указанные объекты недвижимости.
Согласно ответа ОСФР по Тамбовской области за последние три года в отношении ФИО2 отсутствуют сведения, составляющие пенсионные права.
Согласно справки от 07.03.2019 года №2, выданной генеральным директором NEXT PAGE STUDIO, ФИО2 с 01.06.2010 года по дату выдачи справки работала в указанной студии на должности дизайнера.
Из ответа начальника отряда ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево следует, что 05.09.2018 года ФИО2 осуществила въезд из Чешской Республики в Москву и 10.09.2018 года осуществила выезд из Москвы в Чешскую Республику. После этого сведений о пересечении ФИО2 государственной границы Российской Федерации не зафиксирован.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, связь не поддерживают, ответчик не принимает участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, добровольно выехала из спорной квартиры, фактически проживает за пределами Российской Федерации, ввиду чего суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Перечень оснований для снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации установлен статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абзац 6).
Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
В связи с этим представленное гражданам (юридическими лицами) в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, , утратившей право пользования жилым помещением -
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Д.Орлова
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года
Судья А.Д.Орлова