Дело № 2-681/2025
УИД № 26RS0008-01-2025-001049-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Куцева А.О.,
при секретаре судебного заседания Рабадановой В.И.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО3, действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ,
помощника Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края ФИО8,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Буденновскому району, была произведена государственная регистрация брака между ФИО1 и ФИО9 (ФИО10, актовая запись №.
Постановлением главы <адрес> края ФИО5 №-п от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №1 была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место жительство несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. было определено по месту жительства опекуна Свидетель №1 по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанное домовладение ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ФЗ № «Об опеке и попечительстве» от ДД.ММ.ГГГГ опека и попечительство прекращается в случаях, предусмотренных ст. 40 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 исполнилось 18 лет, в связи с чем, попечительство над несовершеннолетним ФИО2 прекратилось без особого решения по достижении им восемнадцатилетнего возраста.
Также, согласно постановления №-п опекуном несовершеннолетнего ФИО2 была назначена только Свидетель №1, супруга истца. Истец ФИО1, опкуном ответчика не являлся.
Брак между ФИО1 и Свидетель №1 был прекращен Отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Буденновскому району ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место, где и проживает, по сей день. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен.
В настоящее время ответчик уже длительное время, более одного года не проживает в данном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Личных вещей ответчика в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика, истец перестал поддерживать с ним отношения.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию домовладения, хотя ответчик зарегистрирован в нем лишь формально.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Попыток вселения в жилое помещение на протяжении четырех месяцев также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом не подавался.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его интересы представляла ФИО3, которая в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. В части заявленных требований о снятии ФИО2, с регистрационного учёта в жилом помещении, по адресу: <адрес> просила оставить без рассмотрения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
Частью 1 ст. 113 ГПК РФ, установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Помощник Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что она является бывшим опекуном ФИО2 Брак между ней и ФИО1 был расторгнут, в настоящее время они вместе не проживают. Где в настоящее время находится ФИО2 ей не известно, поскольку он занимается бродяжничеством, и постоянного места жительства не имеет. Иногда она видит его дома у своей мамы.
Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО3, показания свидетеля Свидетель №1 и заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ответу на запрос о месте регистрации по месту жительства Отдела МВД РФ «Буденновский» было сообщено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <...> с ДД.ММ.ГГГГ.
Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.
Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, бремя содержания данного жилого помещения ФИО2 совместно с собственником не несет, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку признание судом ответчика, прекратившими право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета территориальными органами МВД, после вступления решения в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 29 мая 2025 года.
Судья А.О. Куцев