УИД 68RS0004-01-2022-003632-94

Дело № 2-516/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» февраля 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дюльдиной А.И.,

при секретаре Петровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Дорожник-5» о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения садоводства.

Заявление мотивировано тем, что на основании решения исполкома Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства» был изъят земельный участок 3,0 Га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства, согласно схеме развития коллективного садоводства. На основании решения исполкома Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пользования землей проектно-ремонтному строительному объединению «Тамбовавтодор», было вынесено решение: закрепить в постоянное пользование земельный участок за ПРСО «Тамбовавтодор» - 3,0 Га для организации коллективного садоводства в границах землеустроительного плана. Выдан государственный акт на пользование землей № На основании постановления администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса СНТ «Дорожник-5», был присвоен адрес СНТ «Дорожник-5». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Дорожник» произошло переименование в СНТ «Дорожник-5». ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Дорожник-5», избран председатель – ФИО4 СНТ поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принята в члены СНТ «Дорожник-5» с предоставлением земельного участка №, площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения садоводства. Все паевые взносы ФИО1 выплачены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает истца извещенным о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что во внесудебном порядке оформить свое право собственности на земельный участок истец возможности не имеет, поскольку при обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с соответствующим заявлением получила отказ в согласовании местоположения границ земельного участка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель ответчика СНТ «Дорожник-5» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Председатель СНТ «Дорожник-5» ФИО4 обратилась к суду с ходатайством о признании исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с 14.07.2022) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок 3 га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства согласно схеме развития коллективного садоводства.

Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3 га в границах землеустроительного плана был закреплен в постоянное пользование за ПРСО «Тамбовавтодор».

ДД.ММ.ГГГГ ПРСО « Тамбовавтодор» был выдан Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 3,0 га земли для коллективного садоводства.

В соответствии с информацией председателя СНТ «Дорожник-5» ФИО4 при ликвидации ПРСО «Тамбовавтодор» земельный участок СНТ «Дорожник» не передавался.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название садоводческого товарищества «Дорожник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5».

На общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Дорожник-5», из которого следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества.

ФИО1 является членом СНТ «Дорожник-5» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по выплаты членских взносов и средств на налоговые выплаты не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ ФИО4

Согласно плану границ земельного участка №, составленному кадастровым инженером ФИО3, земельный участок по адресу: <адрес> расположен в границах <адрес> и имеет площадь 832 кв.м. План границ составлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

Спорный земельный участок № расположен в границах СНТ «Дорожник-5». Указанное обстоятельство подтверждается схемой размещения садовых участков п/о «Тамбовавтодор».

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО1 является его членом, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2023 г.

Судья А.И. Дюльдина