Дело №
УИД 62RS0№-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года г.Касимов
Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Антиповой М.Н., с участием
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Морозова И.Ю., представившего ордер №068 от 05.09.2022 года и удостоверение адвоката №553 от 25.04.2006 года,
при секретаре Мазикиной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Касимовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, так как являлся хорошим знакомым супруга истца. Ответчик заверил истца о том, что данная регистрация ему необходима на непродолжительный период времени, и при необходимости он сразу же снимется с регистрационного учета по указанному адресу. Между тем, ответчик никогда в жилой дом истца не вселялся, не жил и его личных вещей в этом жилом помещении никогда не было. Где фактически проживает ответчик, по какому адресу, истцу не известно. Истец полагает, что факт регистрации ФИО2о в её (истца) доме носит формальный характер. На обращения истца о снятии с регистрационного учета ответчик никаких самостоятельных мер и действий не предпринимал. Совместного хозяйства стороны не ведут и никогда не вели, никаких договоров по найму или аренде жилого дома между ними не заключалось. Истец ФИО1 не желает, чтобы ФИО2о оставался зарегистрированным в её жилом доме, полагает, что ответчик не приобрел право пользования им, поэтому просит снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленный иск, дополнительно пояснив, что ответчика хорошо знал её супруг, однако с 2018 года связь с ответчиком потеряна, попытки разыскать ответчика не дали результата.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу его регистрации, однако судебная корреспонденция ответчику не вручена.
Поскольку суду не известно место жительство ответчика, то для представления его интересов в судебном заседании судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) был назначен адвокат.
Явившийся в судебное заседание в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Морозов И.Ю. в судебном заседании не представил возражений относительно заявленных истцом исковых требований, полагал, что в судебном заседании нашли подтверждение факты не вселения ответчика в принадлежащий истцу жилой дом и не проживания в нем ответчика.
Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД по Рязанской области, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражения по существу иска не представило.
Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, оценив показания свидетелей Е.Л.Н. и Х.Б.М., исследовав материалы дела и принимая во внимание отсутствие со стороны представителя ответчика возражений против заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
Конституционной гарантией, предоставленной каждому гражданину РФ, является право на жилище, сформулированное в ст.40 Конституции РФ, и корреспондирующий с ним в п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации запрет произвольного лишения жилища, иначе как по решению суда, а также сохранение права пользования жилым помещением за нанимателем и членами его семьи, включая бывших, если такие права возникли из брачно-семейных отношений или по иным основаниям, установленным в действующем жилищном законодательстве.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге указанного жилого дома, в нем зарегистрированы сама истец ФИО1, её дочь Д.Д.Н., её супруг Г.Г.И. оглы, их сын Г.Р.Г.
Кроме того, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается как записью в домовой книге, так и сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 18.07.2022 года.
Из пояснений истца следует, что ответчик являлся хорошим знакомым её супруга, однако в её дом в д.Марсево ответчик никогда не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме нет и никогда не было.
Из пояснений свидетелей Е.Л.Н. и Х.Б.М., являющихся соседями истца в д.<адрес>, следует, что ответчик никогда не проживал в доме истца, в настоящее время в <адрес> проживает постоянно только мать истца - С.В.Б., истец ФИО1 со своей семье приезжает к ней.
Таким образом, суд находит установленным, что ответчик никогда не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а соответственно не проживал в нем. На протяжении длительного периода времени, он фактически проживает в иных жилых помещениях, а соответственно право проживания в указанном жилом доме истца он не приобрел, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ОВД Иристонского муниципального округа г.Владикавказа ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья