Дело № 02-9887/2024

УИД № 77RS0026-02-2024-006220-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-9887/2024 по исковому заявлению ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2023г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, пени -сумма, с 01.10.2022 по 31.12.2022г.-сумма, пени- сумма; расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в период с 01 июня 2023 г. по 31 декабря 2023 г. не производил оплату коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному ту или иному документу о передаче.

Исходя из положений ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 г. по 31 декабря 2022 г., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма Расчет задолженности, представленный истцом проверен судом и признан обоснованным, ответчиком данный расчет не оспорен доказательств оплаты содержания и ремонта жилого помещения коммунальных услуг суду не представлено.

Общая сумма пени за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, с 01.10.2022 по 31.12.2022г.-сумма, пени- сумма

Расчет пени, представленный истцом, является математически верным, судом данный расчет проверен, оснований для снижения пени с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд не находит, исходя из размера задолженности, периода просрочки суд полагает, что заявленный размер пени установлен законом, не является явно завышенным, соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» (ИНН <***>) задолженность за период с 01.06.2023 по 31.12.2024г. в размере сумма; пени -сумма коп., с 01.10.2022 по 31.12.2022г.- сумма, пени- сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья О.Н. Рощина

Решение изготовлено в окончательной форме 31 января 2025 года.