УИД 74RS0028-01-2022-002003-67
Дело №2-1573/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:
Председательствующего Першуковой Ю.В.,
при секретаре Гореловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком, баней, гаражом, туалетом, передать дубликаты ключей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилыми помещениями НОМЕР (квартира НОМЕР), электрическими инженерными сетями, газоснабжением, холодной водой, чердачным помещением, погребом, расположенных в доме по адресу: АДРЕС, возложении обязанности передать дубликаты ключей от входной двери к жилым помещениям НОМЕР (квартира НОМЕР), чердачному помещению, а также возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании баней, гаражом, туалетом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: АДРЕС, передаче дубликата ключей от калитки при входе во двор, бани, гаража, туалета и хозяйственных построек, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указала, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу АДРЕС, однако ответчиком чинятся препятствия в пользовании указанным имуществом.
Определением суда от 21 июня 2022 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 в части возложения обязанности не чинить препятствия в пользовании жилыми помещениями НОМЕР (квартира НОМЕР), электрическими инженерными сетями, газоснабжением, холодной водой, чердачным помещением, погребом, расположенных в доме по адресу: АДРЕС, возложении обязанности передать дубликаты ключей от входной двери к жилым помещениям НОМЕР (квартира НОМЕР), чердачному помещению прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что доступа на земельный участок ФИО2 для пользования хозяйственными постройками она не имеет.
Представитель истца ФИО3 на заявленных требованиях настаивал, полагал их подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном разбирательстве, сведений уважительности причины неявки суду не представила.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании об удовлетворении требований возражала, указывая, что хозяйственные постройки запирающих устройств не имеют, истцу препятствия в пользовании помещениями не чинятся.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС на основании решения Копейского городского суда от 20.11.1997 и договора от 11.08.1992.
ФИО2 является собственником иной ? доли в вышеуказанном жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.02.2015.
Кроме того, ФИО1 является также собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС на основании распоряжения главы администрации г. Копейска от 30.04.1993 и постановления главы г. Копейска от 05.02.1998.
ФИО2 является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Право собственности на жилой дом и земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке.
Также установлено, что решением Копейского городского суда от 23.08.2016 были частично удовлетворены исковые требования ФИО1, она вселена в жилой дом по адресу: АДРЕС, на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м по адресу: АДРЕС, с ответчика взысканы судебные расходы.
Из представленной копии исполнительного производства усматривается, что исполнение указанного судебного акта не окончено, исполнительное производство не прекращено.
Кроме того, на исполнении судебных приставов исполнителей находится также судебный акт о демонтаже перегородок между жилыми помещениями НОМЕР и НОМЕР, перегородки между жилыми помещениями НОМЕР и НОМЕР согласно технического паспорта по состоянию на 15.08.2016 в доме по указанному ранее адресу, установке и подключению отопительных приборов в комнатах НОМЕР, подключению электричества к электроприборам в комнатах НОМЕР демонтаже деревянной двери и установки окна в комнате НОМЕР.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок и расположенные на нем хозяйственные постройки, об устранении препятствий в пользовании которыми заявлено истцом - баня, гараж, туалет, расположены на земельном участке, принадлежат на праве собственности ответчику ФИО2
Ссылаясь на наличие препятствий в пользовании указанным имуществом, истцом не представлено сведений о том, что она имеет какое либо вещное право на данный земельный участок и расположенные на нем постройки.
Поскольку истец собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР не является, законным его владельцем значится ответчик ФИО2, постольку требования истца об устранении препятствий в пользовании таким земельным участком и расположенными на нем хозяйственными постройками не подлежат защите, в их удовлетворении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 о возложении на ФИО2 не чинить препятствия в пользовании баней, гаражом, туалетом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: АДРЕС, передаче дубликата ключей от калитки при входе во двор, бани, гаража, туалета и хозяйственных построек, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: АДРЕС АДРЕС отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.В. Першукова