Дело № 2-1665/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дейковой А.В.,

с участием прокурора Маморцева И.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в уточненной редакции которого просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.41-42).

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после чего брак был расторгнут, произведен раздел имущества супругов в судебном порядке. Истец указывает, что с начала 2021 года стороны совместно не проживаю, ответчик ФИО4 с детьми выехала из указанной квартиры, каких-либо вещей и иных предметов в указанной квартире ФИО4 не имеет. Спорная квартира принадлежит истцу, поскольку приобреталась в период брака с использованием кредитных средств и в силу брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, является единоличной собственностью истца. Истец ссылается на то, что неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик отвечала отказом, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу почтовыми уведомлениями, которые вернулись за истечением срока хранения в виду неявки адресатов за их получением. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ уведомления считаются доставленными.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ и брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

Копия указанного брачного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, также представлена истцом в материалы дела (л.д. 44). Исходя из содержания пункта 1.2 брачного договора, ФИО4 и ФИО1 установили в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, режим личной собственности ФИО1

Решением Октябрьского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-22) брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Указанное решение было обжаловано, изменено в суде апелляционной инстанции в части размера взыскиваемых судебных расходов (апелляционное определение Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 23-28).

Ответчики ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (ФИО4) и с ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3) по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9, л.д. 43), а также адресной справкой (л.д. 32).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведут, какое-либо соглашение между сторонами о предоставлении ответчикам в пользование спорной квартиры не заключалось.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно принципу состязательности и равноправия сторон, закрепленному в ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, и требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств в опровержение доводов истца ответчиками не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются и какого-либо договора о предоставлении им спорной квартиры для проживания не имеется, то заявленное истцом требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ФИО2 <данные изъяты> А., ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 30 мая 2025 года.

Судья (подпись) Н.А. Акулова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1665/2025 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2025-000312-20).

По состоянию на 30.05.2025 заочное решение не вступило в законную силу.