Дело У
УИД 24RS0У-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,
при секретаре Тарабукиной МД.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованиями к ФИО3 о признании договора уступки права требования с одновременным переводом долга в отношении паенакопления в Кооперативе ЖСК-1 от 01.11.2019г. ничтожным; применении последствия недействительности оспариваемого договора – признании права на паенакопление в виде участия в Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» и вытекающее из этого требование предоставления жилого помещения – однокомнатной Х, находящейся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: Х (строительный адрес) за А2 на основании чего включить его в наследственную массу.
Требования мотивированы тем, что они являются детьми А4 и А3, умершего 06.02.2020г.
Указывают, что на основании договора уступки права требования от 01.10.2011г. их отец приобрел право требования в отношении Х, находящейся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: Х (строительный адрес).
Поскольку застройщик ООО «Стройтехника» решением Арбитражного суда Красногорского края от 18.11.2010г. признан банкротом, определением суда от 08.02.2012г. требование А6 о передаче ему квартиры включено в реестр тербований.
Также указывают, что в целях завершения строительства дома создан жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1», участником которого являлся А2
01.11.2019г. между А2 и ФИО3 заключен договор уступки права требования с одновременным переводом долга в отношении паенакопления в кооперативе «ЖСК-1», и вытекающее из этого требования предоставления жилого помещения - однокомнатной Х, состоящей, валящейся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: г Красноярск, Х (строительный адрес).
Указанный договор истцы считают мнимой сделкой, полагая, что, зная о диагнозе отца – рак и перспективах развития болезни родители, находясь в браке, заключили оспариваемый договор целью которого было распоряжение имуществом в порядке наследования, без создания правовых последствий. Также указывают, что денежные средства не были оплачены.
Помимо этого ссылаясь на то, что наблюдательным советом Фонда 30.12.2020 принято решение об осуществлении выплаты возмещения гражданам - участникам строительства в отношении объектов жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» в том числе жилого дома по адресу: Х, так как его строительство не было завершено кооперативом «ЖСК-1», истцы полагают, что являясь наследниками А2 имеют право на получение выплаты.
В судебное заседание истцы, ответчик представитель 3-х лиц Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1», арбитражный управляющий ФИО4, администрации <...> лицо нотариус ФИО5 не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Истцы просили рассматривать дело просила без своего участия, о чем представили письменное заявление. От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что исковые требования она признает, указывая на безденежность оспариваемого договора уступки права требования от 01.11.2019г.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
На основании положений ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
Положениями ст. 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ч. 3 ст. 166 ГК РФ Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Положениями ст.170 ГК РФ предусмотрено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно абзацу первому п. 3 ст. 166 Гражданского Кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Из изложенного следует, что заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес в признании ничтожной сделки недействительной, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Критерием наличия заинтересованности является обусловленность защиты законного имущественного интереса признанием сделки недействительной.
Согласно п. 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1 ст. 170 ГК РФ).
На основании ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцы А3 и ФИО6 (после вступления в брак ФИО1) являются детьми А2 и ответчика ФИО3, брак между которыми был зарегистрирован 26.04.1980г.
А2 умер 06.02.2020г.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти.
01.11.2019г. между А2 и ФИО3 заключен договор уступки права требования с одновременным переводом долга в отношении паенакопления в жилищно-строительном кооперативе ЖСК-1, и вытекающее из этого требование предоставления жилого помещения - однокомнатной Х, состоящей из 1 комнаты, находящийся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: г Красноярск, Х (строительный адрес).
Пунктом 2.1 Договора предусмотрено, что указанный договор является возмездным и оценивается в 2883360 руб. Также указано, что парвоприобретатель произвел расчет путем передачи наличных денежных средств до подписания договора, что подтверждается распиской.
Оспаривая договор уступки права требования с одновременным переводом долга, истцы полагают, что данный договор является мнимой сделкой.
Разрешая заявленные требования о признании договора уступки права требования с одновременным переводом долга в отношении паенакопления в Кооперативе ЖСК-1 от 01.11.2019г. ничтожным;, применении последствия недействительности оспариваемого договора, суд проанализировав норы материального права, регулирующие спорные отношения и изучив представленные доказательства, приходит к следящему.
Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, 12.08.2008 между ООО «Стройтехника» (застройщик) и ООО «Спецстрой» (дольщик) заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома № ЗЗ-Г-12 от 12.08.2008, согласно которому застройщик обязуется построить жилой дом по адресу Х, и передать дольщику находящуюся в нем однокомнатную Х общей площадью 60,07 кв.м, на 9 этаже, в 1 подъезде (далее - квартира), а дольщик обязуется участвовать в финансировании строительства дома (пункты 1.1.1, 1.1.2 договора). Стоимость квартиры составляет 2883360 рублей, которая оплачивается до 12.09.2008 (пункты 3.3, 4.1.1 договора). Срок передачи дольщику квартиры-до 30.10.2010 (пункт 3.2 договора). Договор вступает в силу с момента его регистрации и действует до полного исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств надлежащим образом (пункт 8.1 договора). Договор зарегистрирован 14.12.2010.
01.10.2011г. между ООО «Спецстрой» (участник долевого строительства) и ФИО7 (приобретатель прав) заключен договор об уступке права требования, согласно которому участник долевого строительства уступил приобретателю права требования в отношении Х, состоящей, валящейся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: г Красноярск, Х (строительный адрес) (пункт 1.2 договора).
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2020г. ООО «Стройтехника» признано банкротом.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.02.2012 по делу № A33/3111/2009 к1247 А2 включен в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника» с требованием о передаче жилого помещения - однокомнатной Х, общей проектной площадью 60,07 кв.м, на 9 этаже в 1 подъезде Х (строительный адрес).
В соответствии с определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014 по делу № A33-3111/2009 к1662 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего, в жилищно -строительный кооператив «ЖСК-1» (ОГРН <***>, г. Красноярск) в счет пропорционального удовлетворения требований участников строительства - общества с ограниченной ответственностью «Стройтехника» переданы права застройщика на объекты незавершенные строительством и земельные участки, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в том числе на жилой Х по адресу: Х, почтовый адрес: ХГ (кадастровый (или условный) У), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100188:0154, в оценочной зоне 18, находящемся по адресу: Х, общей площадью 2340 кв.м.
02.10.2014 г. между А2 и жилищно -строительныым кооперативом «ЖСК-1» был заключен договор о членстве № Г9Г-42.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 по делу №АЗЗ-15971/2021 жилищностроительный кооператив «ЖСК-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по заявлению ППК «Фонд развития территорий» (ранее - «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства») признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4
Из выписки из ЕГРН по состоянию на 15.03.2022г. следует, что квартира по адресу: Х находится в муниципальной собственности.
Согласно наследственного дела после смерти А2, начатого 03.06.2020г., наследство по завещанию в виде квартиры по адресу: Х6, гаража по адресу: Х, гараж 7, автомобиля Ford Fusion, 2008 г. выпуска, приняла его супруга ФИО3
Из искового заявления и отзыва на иск ответчика следует, что денежные средства по оспариваемому договору уступки права требования от 01.11.2019г. ФИО3 А2 не передавались.
Исходя из смысла ч.1 ст. 170 ГК РФ мнимость сделки обусловлена тем, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.
Оценив установленные обстоятельства, представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд, принимая во внимание, что оспариваемый договор является возмездным, однако денежные средства в уплату уступаемого права требования ответчиком переданы не были, полагает, что договор уступки права требования с одновременным переводом долга в отношении паенакопления в жилищно-строительном кооперативе ЖСК-1, и вытекающее из этого требование предоставления жилого помещения - однокомнатной Х, состоящей из 1 комнаты, находящийся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: г Красноярск, Х (строительный адрес), заключённый 01.11.2019г. между супругами А2 и ФИО3 совершен для вида, без создания правовых последствий, в связи с чем приходит к выводу, что указанная сделка является недействительной в силу ее ничтожности.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно части 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Таким образом, общим последствием недействительности сделки является приведение сторон в первоначальное положение (возврат полученного по сделке).
В связи с удовлетворением исковых требований о признании недействительным договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 01.11.2019г., суд полагает необходимым применить последствия недействительности вышеуказанной сделки в виде признания права на паенакопления в жилищно-строительном кооперативе ЖСК-1, и вытекающее из этого требование предоставления жилого помещения - однокомнатной Х, состоящей из 1 комнаты, находящийся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: г Красноярск, Х (строительный адрес) за А2 и включения его в наследственную массу после смерти А2.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Признать договор уступки права требования с одновременным переводом долга от 01.11.2019г., заключённый между А10 и ФИО3, недействительным.
Применить последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение.
Признать право на паенакопления в жилищно-строительном кооперативе ЖСК-1, и вытекающее из этого требование предоставления жилого помещения - однокомнатной Х, состоящей из 1 комнаты, находящийся на 9 этаже, общей площадью (с учетом площади балкона (лоджии) 60,07 кв.м., расположенной в многоквартирном Х, по адресу: г Красноярск, Х (строительный адрес) за А2, включив его в наследственную массу после смерти А2.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное решение изготовлено 09.11.2022г.