2-2883/2023

47RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 9 ноября 2023 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием представителя истца, адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка пользования трехкомнатной квартиры, распложенной на первом этаже с жилой площадью 39.6 кв.м, общей площадью 54.7 кв.м по адресу: <адрес>, д.Трубников Бор, <адрес>, предоставив ей жилые комнаты 10.3 кв.м, 16.8 кв.м., общей площадью 27.1 кв.м, а ФИО3 – жилую комнату 12.5 кв.м., указав в обоснование, что стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Трубников Бор, <адрес>. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставила.

В соответствии с положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ суд определил о проведении судебного заседания в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 2/3 и 1/3 доли соответственно квартиры по адресу: <адрес>, д.Трубников Бор, <адрес>.

Согласно техническому паспорту квартира является трехкомнатной состоит из жилых комнат площадью 10.3 кв.м, 16.8 кв.м., 12.5 кв.м., в квартире имеются следующие помещения: кухня, коридор, две пристройки.

Доказательств того, что между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением сторонами, суду не предоставлено.

С учетом установленных обстоятельств, учитывая технические характеристики квартиры и размеров долей сторон в праве общей долевой собственности, суд полагает возможным установить порядок пользования жилым помещением по предложенному истцом варианту. Помимо комнат сторонам также выделяются в общее пользование коридор, кухня и две пристройки.

Руководствуясь ст.194-199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением с кадастровым №, трёхкомнатной квартиры на первом этаже с жилой площадью 39.6 кв.м, общей площадью 54.7 кв.м по адресу: <адрес>, д.Трубников Бор, <адрес>, предоставив ФИО2 в пользование жилые комнаты 10.3 кв.м, 16.8 кв.м., общей площадью 27.1 кв.м, предоставив ФИО3 в пользование жилую комнату 12.5 кв.м, места общего пользования : кухня, коридор, пристройка, пристройка в общее пользование.

Ответчик вправе подать в Тосненский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: