РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2025 года

Мотивированное решение составлено 03 марта 2026 года

22 декабря 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-582/2025 по исковому заявлению Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Пресненский районный суд адрес с иском к ответчику и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, ФИО4 <...>/51.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО4 <...>/51. Согласно выписке из домой книги №4376494 ответчик был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире, однако не является ни собственником жилого помещения, обязанности по содержанию и оплате данного жилья не выполняет, с истцом общее хозяйство не ведет, в квартире добровольно не проживает, личных вещей в квартире также в настоящее время не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО4 <...>/51, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2023г. № КУВИ-001/2023-21547248.

Определением Арбитражного суда адрес от 11.10.2022 по делу № А40- 178122/2021 утверждено положение о порядке продажи имущества должника - ФИО1

Решением Арбитражного суда адрес от 17.03.2022 гражданин-должник ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2.

В Арбитражный суд адрес 02.11.2024 поступило заявление ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 об исключении квартиры из конкурсной массы.

Определением от 24.03.2025 Арбитражный суд адрес

определил:

«Отказать в удовлетворении ходатайства фио об обязании супруги должника направить заявление в адрес фио Отказать в удовлетворении ходатайства фио о направлении в её адрес копии заявления ФИО3 в лице законного представителя ФИО3. Отказать в удовлетворении ходатайства ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 об исключении из конкурсной массы должника ФИО1 квартиры, общей площадью 203,4 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0001044:1792, расположенную по адресу: адрес,51.»

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 07.08.2025 определение Арбитражного суд адрес от 24.03.2025 оставлено без изменения.

На текущую дату ответчик не является ни собственником жилого помещения, обязанности по содержанию и оплате данного жилья не выполняет, с истцом общее хозяйство не ведет, в квартире добровольно не проживает, личных вещей в квартире также в настоящее время не имеется, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, ФИО4 <...>/51.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 по вопросам миграции ОМВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО4 <...>/51.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жребец Т.Е.