ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года <адрес>

Заводской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цакаева Б.А-М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО7 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 и просит суд определить порядок пользования земельным участком. В обоснование заявленных требований сообщает, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО6 АйтиМахмутовной, принадлежит 3/8 доли от целого земельного участка общей площадью 471 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Росреестра по ЧР.

В настоящее время ответчик ФИО5 фактически пользуется частью земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, чем нарушает её право собственности на 3/8 доли в земельном участке. Из-за допускаемых ответчиком нарушений режима пользования земельным участком постоянно возникают споры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, а также сообщила, что не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки в судебное заседание ответчика.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Письменных возражений либо заявлений об отводе составу суда не представил.

При таких обстоятельствах, судом, руководствуясь положениями статей 233-235 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5 в порядке заочного производства.

Изучив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В связи с изложенными выше обстоятельствами настоящее дело судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие участвующих лиц.

Изучив и оценив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно положениям статьей 304, 305 Гражданского кодекса РФ в совокупности с правоприменительными положениями пунктов 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник и иное лицо, владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; в силу ст.304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Положения п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусматривают, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником 3/8 долей целого земельного участка общей площадью 471 квадратных метра с кадастровым номером 20:17:03 26 003:29, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности ФИО1 на данный земельный участок является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между дарителем ФИО6 ФИО8 и одаряемым ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником 3/8 долей целого земельного участка общей площадью 471 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес> имеет право требования устранения всяких препятствий во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей частью земельного участка.

Ответчик в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений против исковых требований ФИО1 не представил, доводы её искового заявления не опроверг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 удовлетворить.

Закрепить за ФИО1 право беспрепятственного пользования 3/8 долями от целого земельного участка общей площадью 471 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней с момента оглашения его резолютивной части.

Председательствующий судья Б. А-М. Цакаев

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.