Дело № 2-490/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г.Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Халитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МР Давлекановский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МР Давлекановский район, просил признать пристрой к <адрес> по адресу: РБ, <адрес> законной.

Иск мотивирован, тем, что в 2002 году им была возведена кирпичная пристройка размером 4.0*5,0 кв.м. к <адрес> по адресу: <адрес>. Квартира площадью 32 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности согласно выписке из ЕГРН. До начала строительства пристройки к квартире им было получено разрешение в виде Выписки из Постановлений Главы Администрации г. Давлеканово и Давлекановского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и План земельного участка домовладения от 19.0б.2001 с согласованием с хозяином <адрес> ФИО2 и хозяйкой <адрес> ФИО4 После завершения строительства пристройки, пристроенное помещение квартиры было газифицировано, что подтверждается договором № от ноября 2003 года о выполнении монтажных работ и приложенной квитанцией по оплате монтажных работ по газификации жилого дома, а также в пристроенное помещение было проведено водоснабжение, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на производство земельных работ с листом согласования, и выкопировкой из Генплана <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации изменения основных характеристик объекта недвижимости им было подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Кирпичный пристрой 4.0*5.0 к <адрес> жилого дома по <адрес>. <адрес>», на что был получен письменный отказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Им была заказана экспертиза по оценке технического состояния конструкций и безопасности сооружения, выполненная ООО «Энергострой». По результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций пристроя, здания, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, было получено заключение, согласно которому:

-на момент проведения технического обследования, в виду отсутствия признаков снижения несущей способности, согласно ГОСТ31937-2011, техническое состояние обследуемого пристроя, здания в целом классифицируется, как, работоспособное;

-несущие конструкции обследуемого объекта не создают угрозу жизни и здоровью и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта при соблюдении требований пожарной безопасности;

-техническое состояние обследуемого пристроя, здания в целом, строительным нормативам, действующим на момент проведения технического обследования, соответствует.

Им было проведено собрание жильцов <адрес> по адресу: г, Давлеканово, <адрес>, по результатам которого ему была дана расписка о согласии жильцов на пристрой к <адрес> от хозяйки <адрес> ФИО3, от хозяйки квартир № и № ФИО4 По результатам экспертизы «об оценке рыночной стоимости объекта» стоимость пристроя площадью 22.5 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>А, по состоянию на 14.12,2021 составляет 340000 рублей.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнил исковые требования, просил: сохранить в реконструированном состоянии домовладение: <адрес> жилым пристроем литеры А, А1(46.0 кв.м.), общей площадью с учетом холодного помещения: верандой литера Аl (3.0 кв.м.) - 49.0 кв.м., общей площадью жилых помещений (без учета холодных помещений) - 46.0 кв.м., из которой жилая 35.0 кв.м., расположенное по адресу: РБ. <адрес>; прекратить право собственности за ним на <адрес> по указанному адресу, общей площадью 26.0 кв.м. (32.0 кв.м. - с сенями) без пристроя; признать право собственности за ним на домовладение, состоящие из <адрес> литера А, с жилым пристроем литера А1 и холодным помещением: верандой литера Аl, общей площадью 49.0 кв.м., из которой жилая 35.0 кв.м., расположенное по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации МР Давлекановский район РБ ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявления о признании исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика –администрации МР Давлекановский район РБ ФИО5 исковые требования ФИО1 признал. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к администрации МР Давлекановский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что ответчик является надлежащим, а представитель ФИО5, согласно доверенности, вправе признать иск.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации МР Давлекановский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии домовладение: <адрес> жилым пристроем литеры А, А1(46.0 кв.м.), общей площадью с учетом холодного помещения: верандой литера Аl (3.0 кв.м.) - 49.0 кв.м., общей площадью жилых помещений (без учета холодных помещений) - 46.0 кв.м., из которой жилая 35.0 кв.м., расположенное по адресу: РБ. <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО1 на <адрес> по указанному адресу, общей площадью 26.0 кв.м. (32.0 кв.м. - с сенями) без пристроя.

Признать право собственности за ФИО1 на домовладение, состоящие из <адрес> литера А, с жилым пристроем литера А1 и холодным помещением: верандой литера Аl, общей площадью 49.0 кв.м., из которой жилая 35.0 кв.м., расположенное по адресу: РБ. <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий /Подпись/ В.Р.Галимзянов Копия верна

Судья В.Р.Галимзянов

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-490/2022 Давлекановского районного суда РБ.