Дело № 2-2-146/2025
УИД 13RS0006-02-2025-000190-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Дубенки 25 декабря 2025 г.
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Видманкина А.П.,
при секретаре судебного заседания Юрташкиной Л.В.,
с участием:
истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2, адвоката Котельникова В.В., представившего ордер № 609 от 08.12.2025,
прокурора – помощника прокурора Дубенского района Республики Мордовия Зайцевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным 19.08.2014 Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним№ 13-13-09/027/2014-504 от 19.08.2014.
27.11.2015 истцом в указанном жилом доме была зарегистрирована его знакомая – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация была произведена в связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 в тот момент времени состояли в отношениях и имели намерение проживать совместно. Однако, вскоре после регистрации по месту жительства, до момента фактического вселения ФИО2 в жилой дом истца у них отношения разладились, и они решили расстаться. 30.11.2015 ФИО2 уехала из Дубенского района Республики Мордовия. С этого времени они не поддерживают общение. Где проживает ФИО2 в настоящее время ему неизвестно.
В добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета. За весь период регистрации в жилом доме истца ФИО2 не вселилась и не проживала, намерений проживать не заявляла. Личных вещей ФИО2 в жилом доме истца не имеется. Бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию дома ФИО2 не несла. Сохраняя регистрацию в жилом доме истца ФИО2 злоупотребляет своими правами, препятствует истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением. Кроме того, сохранение ФИО2 регистрации в жилом доме истца ухудшает его материальное положение, так как он вынужден оплачивать счета за коммунальные услуги, которые тарифицируются по количеству зарегистрированных лиц.
В этой связи ФИО1 просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о наличии уважительных причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Помощник прокурора Дубенского района Республики МордовияЗайцева Ю.В. дала заключение, в котором изложила позицию об удовлетворении исковых требований ФИО1
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.11.2025№ КУВИ-001/2025-214435789 ФИО1 является собственником жилого дома площадью 37,3 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 4800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Дата государственной регистрации 19.08.2014.
В соответствии с адресной справкой от 27.112025, выданной отделением по вопросам миграции ММО МВД России «Чамзинский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована 27.11.2015 по адресу: <адрес>.
В соответствии со сведениями из отдела ЗАГС администрации Дубенского района Республики Мордовия от 12.12.2025 записи акта о заключении брака между ФИО1 и ФИО2 не имеется.
Согласно справке от 27.11.2025 № 965, выданной администрацией Дубенского муниципального района Республика Мордовия, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает.
Истцом ФИО1 также представлены документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за различные периоды.
Из объяснений истца ФИО1 следует, что 27.11.2015 истцом в указанном жилом доме была зарегистрирована его знакомая – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация была произведена в связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 в тот момент времени состояли в отношениях и имели намерение проживать совместно. Однако, вскоре после регистрации по месту жительства, до момента фактического вселения ФИО2 в жилой дом истца у них отношения разладились, и они решили расстаться. 30.11.2015 ФИО2 уехала из Дубенского района Республики Мордовия. С этого времени они не поддерживают общение. Где проживает ФИО2 в настоящее время ему неизвестно. В добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета. За весь период регистрации в жилом доме истца ФИО2 не вселилась и не проживала, намерений проживать не заявляла. Личных вещей ФИО2 в жилом доме истца не имеется. Бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию дома ФИО2 не несла. Сохраняя регистрацию в жилом доме истца ФИО2 злоупотребляет своими правами, препятствует истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением. Кроме того, сохранение ФИО2 регистрации в жилом доме истца ухудшает его материальное положение, так как он вынужден оплачивать счета за коммунальные услуги, которые тарифицируются по количеству зарегистрированных лиц. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ФИО2 не заключалось, членом семьи истца она не является.
Приглашенный со стороны истца свидетель О.А.Н. в судебном заседании пояснил, что преимущественно проживает с 2005 года по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является его соседом. ФИО2 он видел один раз летом 10 лет назад, т.е. в 2015 году, с того времени он ее ни разу не видел в доме ФИО1
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для снятия граждан по месту жительства с регистрационного учёта.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о реализации права на пользование спорным жилым помещением после регистрации в нем по месту жительства и наличии соответствующего намерения, ответчиком не представлено.
Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 носила формальный характер, ответчик фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживала, вселиться в него не пыталась и намерений на это не имела, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении не имеется, мер к содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, не принимала. В связи с этим суд признает ФИО2 не приобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением.
При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
По смыслу названных положений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
При обращении в суд с иском истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается банковским чеком по операции от 19.11.2025.
Поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия А.П. Видманкин
Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2025 года.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия А.П. Видманкин