ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5497/22 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу г. …….. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником комнаты № 4 в указанной квартире, нанимателем оставшихся комнат является ФИО2 Ответчик создает препятствия в пользовании жилым помещением. Просит определить порядок пользования нежилыми помещением: кухней, коридором, туалетом, ванной комнатой, т.е. оставив их в общем пользовании, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании газовой плитой, раковиной, установке мебели на кухне, стиральной машины.

Истец в судебное заседание явилась, извещена, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как указано в ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. ……. зарегистрированы по постоянному месту жительства: стороны по делу.

Как указывает истец, она не имеет возможности пользоваться нежилыми и вспомогательными помещениями в квартире, поскольку ответчик чинит ей препятствия в пользовании.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в соответствии с законом обладает правом пользования спорным жилым помещением, равно как и истец по делу, являющейся собственником комнаты № 4, однако в нарушение действующего законодательства ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой в полной мере.

Таким образом, требования истца об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании нежилыми и вспомогательными помещениями в квартире подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить в общее пользование ФИО2 и ФИО1 нежилые помещения: кухню, коридор, туалет, ванную комнату.

Обязать ФИО2 нечинить препятствий ФИО1 в пользовании газовой плитой, раковиной, установке кухонной мебели, стиральной машины в квартире по адресу: г. …...

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: