Дело № ~ М-3752/2022
86RS0№-02
мотивированное решение
составлено 18.08.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при помощнике судьи Швыревой А.Г., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт,<адрес>.
Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают. Бремя содержания квартиры несет истец.
Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> тракт,<адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.
Старший помощник прокурора <адрес> Дубенкин А.Ю. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.
Выслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт,<адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, но фактически не проживают, личных вещей не хранят, что подтверждается актом управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ Суду не предоставлены доказательства того, что стороны состоят в фактических семейных отношениях, ведут совместный быт, либо имеются иные законные основания препятствующие признанию ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключали.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> тракт,<адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись Е.С. Трояновский
КОПИЯ ВЕРНА «18» августа 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № ~ М-3752/2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0№-02
Судья Сургутского городского суда
Трояновский Е.С. _________________________
Судебный акт не вступил в законную силу
Помощник судьи ____________________