2-299/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием прокурора Лобковой В.В.,

истца, законного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Я.С.В. - ФИО1,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Определением Починковского районного суда Смоленской области от 03.08.2022 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Я.С.В., ФИО3, законного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Я.С.В. - ФИО1

В обоснование своих требований истец, законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Я.С.В. - ФИО1 в исковом заявлении и судебном заседании указала, что с ** ** ** она, Я.С.В. и ФИО3 являются собственниками квартиры № ** в доме № ** ... по 1/3 доли в общей долевой собственности каждый. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым прекращен ** ** **. Ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире с ** ** **, членом ее семьи, как собственника жилого помещения, не является, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании квартиры не участвует, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, не предпринимал никаких действий, свидетельствующих о том, что он заинтересован в проживании в квартире. Соглашение между ней, как собственником и ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Притязаний на раздел совместно нажитого имущества, в том числе спорной квартиры ФИО2 не заявлял. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте, дате и времени судебного разбирательства (л.д.32).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства (л.д.35-36), не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и, заслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, обсудив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ** ** ** на основании договора купли-продажи от ** ** ** (л.д.12-14) ФИО3 (после заключения брака ФИО4 (л.д.9)) Ю.В., Я.С.В. ** ** ** года рождения (л.д.11), ФИО3 с ** ** ** являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый на квартиру № ** в доме № ** ....

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ** ** ** на основании решения ... районного суда ... от ** ** ** (л.д.10).

По адресу: ... зарегистрированы ФИО1 с ** ** **, ФИО2 с ** ** **, Я.С.В. с ** ** ** (л.д.6-8, 19).

ФИО1 пояснила, что несет бремя содержания квартиры № ** в доме № ** ... и оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Свидетель П.М.Г. показала, что знакома с истцом, являющимся собственником квартиры № ** в доме № ** ..., и ей достоверно известно, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании квартиры не участвует, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом ответчику не чинились. ФИО2 в ** ** ** выселился из данного жилого помещения.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом бесспорно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, приходясь бывшим супругом ФИО1, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в соответствии с требованиями действующего законодательства не приобреталось. Соглашение между собственником и ответчиком о пользовании вышеназванным жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713). Спорная квартира № ** в доме № ** ... совместно нажитым имуществом истца и ответчика не является.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, в том числе с пояснениями истца в судебном заседании, с показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд находит требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как это направлено на защиту прав собственника жилого помещения и создает для собственника условия для наиболее полного осуществления своих прав.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает длительное время, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, истец информацией о фактическом проживании ответчика не обладает, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, не пытался вселиться, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета по данному жилому помещению ответчик не снялся, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данным домом собственника жилого помещения.

Таким образом, разрешая заявленные по данному делу требования и руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о постоянном отсутствии ответчика в жилом помещении по причине выезда из него в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением не подлежит защите, так как ответчик злоупотребляет своим правом пользования данным жилым помещением в ущерб интересам собственника жилого помещения.

Нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ предоставляют право суду, а не возлагает на суд обязанность сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением на определенный срок. Достаточных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку объективных доказательств отсутствия у ФИО2 права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ----- утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Починковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А.Шабанова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19.09.2022.