Решение по делу № 2-1279/2022 от 15.06.2022 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-1279/2022

УИД 32RS0003-01-2022-000671-36

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 15 июня 2022 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Кривошеевой М.В.,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области Дружининой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчик была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В настоящее время, с 17.08.2021г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, ФИО2 длительное время не проживает по адресу регистрации, её выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратила, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение по поводу порядка пользования жилым помещением отсутствует. При этом требования истца о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без внимания.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, то, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в казанном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Кроме того, указала, что семейные отношения с ответчиком прекращены, в связи с чем ответчик выехала из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО2, иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражал.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеетправона жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст.30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользование принадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользованияили на ином законном основании.

Часть 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФжилищныеправаи обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчикомправна спорное жилое помещение.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФзащита жилищныхправосуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2001г., выданного нотариусом Брянского районного нотариального округа Брянской области ФИО3, договора дарения от 22.10.2014г., является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.04.2022 года (номер государственной регистрации №, № от 18.11.2014 года соответственно), а так же представленными Управлением Росреестра по Брянской области материалами регистрационных дел в отношении указанных объектов недвижимости.

Согласно информации предоставленной Добрунской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от 28.04.2022г. установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

В соответствии со сведениями представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области от 24.04.2022 года установлено, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что зарегистрированные в жилом помещении, ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами.

Установлено, что на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, не достигших совершеннолетия от 16.07.2021г. №, расторгнут брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, о чем отделом ЗАГС Брянского района Брянской области составлена запись акта о расторжении брака № от 17 августа 2021 года (свидетельство о расторжении брака № от 02.03.2022 года).

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 2019 года фактически не проживает, личных вещей ФИО2 в указанном жилом помещении не имеется, бремя содержания помещения не несет.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительстваправа пользованияжилым помещением по договору социального найма илиправасобственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещениивременным, поскольку согласно части 2 статьи1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что спорное жилое помещение было приобретено истцом в порядке наследования (1/2 доля) и на основании договора дарения заключённого с сестрой истца ФИО10 в связи, с чем совместным имуществом супругов не является, ответчик проживал в указанном жилом помещении ранее, однако в 2019 году добровольно выехала, забрав свои вещи. Брак между ФИО1 и ФИО2 в настоящее время расторгнут. Какие-либо препятствия впользованиижилым помещением истцом не чинились. Ответчик не участвует в несении расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

В силу ст. ст.12,56 ГПК РФправосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, при этом в настоящее время семейные отношения с истцом ФИО1 прекращены, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 сведений о достижении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированного в нем лица в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, выехав в другое место жительства по иному адресу, попыток к вселению не предпринимала, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ФИО2, наличия препятствий в проживании в жилом помещении, лишения возможности пользоваться жилым помещением с момента регистрации в материалах дела не имеется.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При этом стороной ответчика допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска, суду не представлено, как не представлено доказательств несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ответчикапрекратившим правопользованияжилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признаниеутратившимправопользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года.