23RS0041-01-2022-014052-08 К делу № 2-1499/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.
при секретаре судебного заседания Бредневой А.Н.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в многофункциональный центр с заявлением и всеми правоустанавливающими документами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В регистрации прав собственности Управление Росреестра истцу отказало, так как выяснилось, что на земельном участке зарегистрирован еще один жилой дом с кадастровым номером № площадью 84 м2, собственником которого является ответчик.
Поскольку, фактически, на данном земельном участке существовал и существует один жилой дом площадью 69,4 м2, в котором проживала семья истца с 2007 г еще на стадии строительства, а на данный момент проживают истец и двое детей, истец считает, что изложенное однозначно свидетельствует о том, что имеет место двойной кадастровый учет одного жилого дома, т.е. была допущена ошибка в МФЦ при внесении уточнений по дачной амнистии в декларируемые данные. И дом с кадастровым номером № площадью 69,4 м2 и дом с кадастровым номером № площадью 84 м2 являются одним и тем же объектом недвижимости.
14 апреля ответчик написал заявление в Росреестр об исправлении ошибки и снятии с учета несуществующего дома. 23.04.2021 г. был получен ответ, где указан порядок действий для снятия дома с учета, лишь при обращении правообладателя, т.е. ответчика.
Истец обратился к ответчику с просьбой продолжить процесс снятия дома с учета или выдать истцу доверенность для обращения в регистрационные органы от его имени. Ответчик что-либо делать отказался.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требование о признании права собственности на земельный участок просил оставить без рассмотрения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Иные стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, материалы дела, выслушав объяснения участников процесса суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого они поделили совместно нажитое в период брака имущество. Часть имущества, а именно: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, декларированной площадью 69,4 м2 по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, а земельный участок, жилой дом и гараж по адресу: <адрес>, и земельный участок по адресу <адрес> принадлежит истцу.
В соответствии с ответом на обращение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снятие с учета объекта недвижимости с кадастровым номером № возможно лишь при обращении правообадателя с соответствующим заявлением в МФЦ г. Краснодар с приложением документов, свидетельствующих о сносе данного строения либо судебного акта, либо с приложением технического плана, подготовленного кадастровым инженером, где в заключении будет указано, что объекты недвижимости № и № является одним и тем же объектом недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, так как истцом не предоставлено доказательств, являющихся основанием для признания права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – удовлетворить частично.
Признать жилой дом площадью 69,4 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 84 кв.м. с кадастровым номером № одним и тем же объектом недвижимости, с внесением изменений в соответствующих органах.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, № декларированной площадью 69,4 кв.м., находящийся по адресу <адрес>
Требование о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, оставить без рассмотрения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий