РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4668/22 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио Ленвани Кукуриевичу, фио о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит взыскать солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 31.12.2020 года в размере 109 219 руб. 47 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3384 руб. 40 коп., мотивируя заявленные требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры и зарегистрированы по адресу: Москва, ФИО1, д. 17, корп. 2, кв.84, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с 01.05.2019 года по 31.12.2020 года у них образовалась задолженность в размере 109 219 руб. 47 коп.

Для взыскания указанной задолженности истец обратился к мировому судье, которым 01.06.2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, однако по заявлению ответчика данный судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения ГБУ адрес «Жилищник адрес» с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств суду не представил, не просил об отложении судебного заседания.

Ответчики фио, фио, ФИО2, фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Как разъяснял Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 67, 68 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание изложенное, а также руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: Москва, ФИО1, д. 17, корп. 2, кв.84. Указанное жилое помещение находится в пользовании ответчиков на условиях договора социального найма.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией МКД по адресу: Москва, ФИО1, д. 17, корп. 2.

01.06.2021 года мировым судьей судебного участка № 314 адрес Роща адрес на основании заявления истца вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги солидарно.

Определением того же мирового судьи от 17.05.2022 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями должника.

За период с 01.05.2019 года по 31.12.2020 года ответчики не производили оплату жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 109 219 руб. 47 коп., которая до настоящего времени ответчиками не погашена. Судом проверен и признан арифметически правильным расчет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Доказательств, свидетельствующих о том, что жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчикам не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представлено не было.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны наряду с нанимателем принимать участие в оплате жилого помещения, законом на ответчиков возложена обязанность по содержанию предоставленного им в наем жилого помещения, данное требование закона ответчиками нарушено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2019 года по 31.12.2020 года в размере 109 219 руб. 47 коп..

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3384 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио Ленвани Кукуриевича (паспортные данные), фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 31.12.2020 года в размере 109 219 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3384 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова