Дело № 2-2504/2022

УИД 58RS0027-01-2022-005221-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 18 октября 2022 года

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.,

с участием прокурора Потапова Д.В.,

при секретаре Львовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО9 и ФИО8, в обоснование требований указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма № от 16.10.2017. Ответчики указаны в данном договоре как члены семьи нанимателя, но фактически членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, не вселялись, их вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, где они проживают в настоящий момент, истцу не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели и не имеют, вселиться не пытались.

На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В последствии ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 от исковых требований, заявленных к ответчикам ФИО7 и ФИО8 отказалась, и данный отказ принят судом определением от 18.10.2022.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Судом с согласия истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента ЖКХ г. Пензы, УМИ г. Пензы, Управления образования г. Пензы, в настоящее судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 672, п. 1 ч. 2 ст. 677 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Аналогичные положения содержатся в ст.69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу ст. 60 ЖК РФ, наниматель жилого помещения вправе владеть и пользоваться им, проживать в этом жилом помещении.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Пензе предоставлена по договору социального найма от 16.10.2017 № истцу ФИО1, копия данного договора приобщена к материалам дела.

Согласно п. 3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2, ФИО7 и ФИО8

Таким образом, спорная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование сторонам, в том числе ответчикам, по договору социального найма жилого помещения, они имеют равные права и несут равные обязанности по оплате и содержанию жилья.

Из искового заявления и претензии от 15.11.2021 ФИО1 следует, что с момента заключения указанного договора социального найма и до настоящего момента ответчики в спорную квартиру не вселялись, препятствий в проживании по адресу: <адрес>, им никто не чинил.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно доводам истца ответчики в спорной квартире не проживают, бремя по содержанию жилого помещения и другие обязанности по договору социального найма жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в спорную квартиру вселяться не пытались, их вещей в квартире нет.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> по состоянию на 06.06.2017 истец и ФИО2, ФИО7 и ФИО8 были зарегистрированы вместе в одном помещении.

Согласно справкам ОАСР УМВД России по Пензенской области от 26.09.2022 ФИО4 и ФИО5 с 16.01.2018 зарегистрированы по адресу: <адрес>; ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2, которая в настоящее время членом ее семьи не является, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доказательств вынужденного либо временного не проживания в спорной квартире, в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представила, в ходе судебного разбирательства таких доказательств не добыто.

Таким образом, суд, основываясь на доказательствах, представленных стороной истца, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, так как туда не вселялась. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу вышеприведенных положений жилищного законодательства РФ суд считает, что ответчик ФИО2 в добровольном одностороннем порядке расторгла договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, в связи с чем исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Делая такой вывод, суд принимает во внимание представленные лишь стороной истца доказательства, из которых не следует, что ответчик вынужденно либо временно покинула спорную квартиру.

Доказательств того, что имеются основания для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой № <адрес> по делу не имеется.

Судом установлено, что будучи зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, туда не вселялась.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии со ст. 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии закона – прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы закона и обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:. Пенза, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Стрельцова

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2022 года.

Председательствующий Т.А. Стрельцова