РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года дело № 2-1150/2023

УИД 43RS0034-01-2023-001154-80

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Администрация города Слободского Кировской области» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация города Слободского Кировской области», в обоснование которого указал, что решением Слободского городского Совета депутатов трудящихся от 26 мая 1977 года № 10/163 его отцу ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на земельном участке по <адрес>. На этом земельном участке ФИО1 в 1978 году был выстроен гаражный бокс № по адресу: <адрес>. 19 июля 1986 года ФИО1 умер. 13 сентября 2012 года умерла мать истца ФИО2 При этом право собственности на данный объект недвижимости надлежащим образом ими оформлено не было. Наследником ФИО1 и ФИО2 является истец, который до настоящего времени пользуется спорным гаражным боксом с находящейся в нем овощной ямой, поддерживает его в надлежащем состоянии. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости оформить право собственности на него во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного ФИО3 просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика МКУ «Администрация города Слободского Кировской области» в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО6 представлен письменный отзыв, согласно которому просила рассмотреть заявленный ФИО3 иск с учетом требований действующего законодательства, в отсутствие их представителя. Также указала, что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства в виде спорного гаражного бокса.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. Представителем по доверенности ФИО7 представлен письменный отзыв, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение заявленного искового требования оставила на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Слободского городского Совета депутатов трудящихся от 26 мая 1977 года № 10/163 § 5 шести гражданам, в том числе ФИО1, проживавшему на тот момент по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей из свободных земель города на земельном участке улицы <адрес> площадью 120 кв.м.

Из объяснений истца ФИО3, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 установлено, что на выделенном земельном участке в 1978 году ФИО1 совместно с истцом был построен гаражный бокс за счет собственных средств. С указанного времени данный объект недвижимости находился в их пользовании, а затем в пользовании ФИО3 и его матери ФИО2, а после смерти последней только в пользовании истца, однако право собственности на него надлежащим образом ими оформлено не было. Этот гаражный бокс в настоящее время находится в одном ряду с другими 13 гаражными боксами.

Факт наличия спорного объекта подтверждается также имеющимися в материалах дела выпиской из технического паспорта на помещение от 24 октября 2006 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июля 2023 года (л.д.11-13, 14), в соответствии с которыми гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, имеет год постройки - 1978 год, площадь - 19 кв.м, поставлен на кадастровый учет 22 ноября 2013 года с присвоением кадастрового номера №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Условиями приобретения права собственности являются: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом или иными правовыми актами, влечет различные последствия в зависимости от характера нарушений.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что гаражный бокс был построен ФИО1 в период брака с ФИО2 за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном для этих целей, с момента постройки они открыто и добросовестно пользовались имуществом, несли бремя его содержания.

Право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Каких-либо нарушений закона при возведении гаражного бокса не допущено: он построен на земельном участке, отведенном для данных целей.

С учетом вышеизложенного, поскольку ФИО1 и ФИО2 выстроили гаражный бокс с соблюдением градостроительного и земельного законодательства, суд приходит к выводу, что они приобрели на него право собственности, независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями статьи 135 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964 года (далее – ГК РСФСР), статьи 219 ГК РФ, так как закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

При этом суд считает, что ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности в размере 1/2 доли каждый на спорный гаражный бокс, поскольку на момент его постройки состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке, выданном 27 ноября 1948 года (л.д.6), и осуществляли его строительство совместными усилиями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.9).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании данной статьи подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО1 его 1/2 доля в праве на спорный гаражный бокс.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Аналогичные положения были закреплены в статье 546 ГК РСФСР.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

При этом в силу пунктов 2-4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, наследственное дело на имущество умершего ФИО1 не заводилось.

При этом наследниками ФИО1 по закону первой очереди являлись его супруга ФИО2 и его дети ФИО3 (истец) и ФИО4

В судебном заседании на основании объяснений истца ФИО3, а также письменных материалов дела, в частности, справки МУП «Управляющая компания «Север» от 06 августа 2012 года (л.д.62), установлено, что ФИО2 и ФИО3 на день смерти ФИО1 проживали совместно с ним в квартире по адресу: <адрес>, продолжили в ней проживать и в дальнейшем; фактически приняли вещи, принадлежащие ему. Кроме того, ФИО2 и ФИО3 после смерти наследодателя продолжили пользоваться спорным гаражным боксом.

Таким образом, исходя из вышеизложенного и на основании положений пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 приняли наследство умершего ФИО1 в виде 1/2 доли в праве на спорный гаражный бокс каждый, став ее собственником.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.10).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли 3/4 доли в праве на спорный гаражный бокс (1/2 доля + 1/4 доля).

Как следует из материалов дела, в частности материалов наследственного дела № после умершей ФИО2 (л.д.49-60), наследником ФИО2, принявшим наследство, является сын ФИО3 (истец), которому 20 марта 2013 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вклад с причитающимися процентами и всеми видами выплат и компенсаций, хранящийся в Слободском отделении № 4387 ОАО «Сбербанк России», а также на денежную компенсацию по закрытому счету, хранящемуся в этом же банке.

Дочь наследодателя ФИО4 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе умершей матери ФИО2

Таким образом, в силу положений пункта 2 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ ФИО3 принял наследство после умершей матери ФИО2, в том числе и в виде 3/4 долей в праве на гаражный бокс № по адресу: <адрес>.

Следовательно, в соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ истец стал собственником спорного гаражного бокса.

При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись О.В. Черных

Мотивированное решение суда составлено 25 сентября 2023 года.