УИД 35RS0028-01-2024-001582-09
Дело № 2-82/2025 (№ 2-943/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
посёлок Шексна 31 января 2025 года.
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе
судьи Поповой Т.А.,
при секретаре Солодовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и о признании права собственности на здание хозпостройки и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области, указав, что ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – кооператив хозпостроек № бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В 1992 году построила хозяйственную постройку площадью № кв.м. Зарегистрировать право собственности на хозпостройку № 8 не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и кооператив по строительству хозяйственных построек № не существует, исключен из ЕГРЮЛ 24 марта 2010 года. С момента строительства, с 1992 года она постоянно пользуется хлзпостройкой как своей собственной для хранения инструментов. Ссылаясь на статью 218, 219 Гражданского кодекса РФ, просит суд
признать за ФИО1 право собственности на здание хозпостройки, имеющее характерные точки координат <данные изъяты>, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
прекратить её право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – кооператив хозпостроек № бокс №, расположенным по адресу: <адрес>;
признать за ней право собственности на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – кооператив хозпостроек № бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
02 декабря 2024 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области.
31 января 2025 года определением Шекснинского районного суда принят отказ ФИО1 от исковых требований к администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области в части прекращения права пожизненного наследуемого владения и права собственности на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика – администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. Поступил отзыв, где имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и указано, что на балансе городского поселения посёлок Шексна и в реестре муниципальной собственности поселения хозпостройка, площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, не значится, в собственность поселения не передавалась, на бесхозяйном учете не состоит, как выморочное имущество не оформлялась. Притязаний на владение указанной хозпостройкой администрация не имеет, против прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком и признании права собственности на него не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.
Представитель администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из представленных документов следует, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, что следует из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, где указано, что ФИО1 на основании решения Мэрии Шекснинского района от 16 марта 1992 года № предоставлен земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в бессрочное (постоянное) пользование для хозяйственного бокса № кооператива №.
По сведениям об объекте недвижимости от 30 октября 2024 года следует, что земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – кооператив хозпостроек № бокс №.
В техническом плане здания от 27 октября 2024 года, выполненного в связи с созданием здания по адресу: <адрес> указано: вид объекта – здание, наименование здания – хозпостройка, назначение здания – нежилое, материал стен – кирпичные, год завершения строительства 1992, площадь объекта № кв.м, расположен в кадастровом квартале №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание №, имеет характерные точки координат:
<данные изъяты>
Из Выписки из ЕГРЮЛ от 10 сентября 2024 года следует, что кооператив по строительству хозяйственных построек № прекратил свою деятельность и исключен из ЕГРЮЛ 24 марта 2010 года.
С учетом того, что ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на здание хозпосройки, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы и кооператив по строительству хозяйственных построек № прекратил свою деятельность, а так же с учетом мнения администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области, которая не возражают против удовлетворения исковых требований о признании за ней права собственности на нежилое здание – хозпостройку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание – хозяйственную постройку, общей площадью № кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеющую характерные точки координат: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 14 февраля 2025 года.
Судья Т.А. Попова