Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года

Волоколамский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.О.П. к СНТ «Парус», администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Ч.О.П., обратился в суд с иском к СНТ «Парус», в котором, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: , в следующих координатах:

мотивируя свои требования тем, что он с 1993 года является членом СНТ «Парус», решением общего собрания членов СНТ «Парус» он был принят в члены вышеуказанного садоводческого товарищества и ему был выделен земельный участок №, площадью 614 кв.м. с кадастровым номером №. Общим собранием СНТ «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м. расположенный в СНТ «Парус». Данный участок полностью освоен, задолженности по налогам и членским взносам нет, на участке имеются строения, находится в едином заборе с участком №. Ранее земельный участок № никому не выделялся и ни за кем не был закреплен.

Истец Ч.О.П. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Н.М.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик СНТ «Парус» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик – администрация городского округа о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки и застройки коллективного сада «Парус», постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации землепользователей СНТ «Парус» был предоставлен земельный участок в коллективную совместную собственность.

Судом установлено, что Ч.О.П. с 1993 года является членом СНТ «Парус» и ему был выделен земельный участок №, площадью 614 кв.м. с кадастровым номером №. Решением общего собрания СНТ «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен свободный (нераспределенный) земельный участок №, площадью 600 кв.м.

Из представленного суда заключения кадастрового инженера ООО «Геостройсервис» С.В.А. площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца составила 600 кв.м, находится в единой изгороди и местоположение его границ соответствует застройке и планировке СНТ «Парус», имеет следующие границы:

Пользование земельным участком истцом по его фактическим границам с учетом решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено и не оспаривалось собственниками соседних земельных участков и представителем СНТ.

Расположение земельного участка истца в границах участка СНТ «Парус» с ограничением со всех сторон существующими земельными участками членов товарищества также никем не оспорено.

Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спор по граница земельного участка отсутствует, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Парус» под коллективное садоводство в целях садоводства до введения в действие ЗК РФ, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, распределен истцу в установленном законом порядке, с момента предоставления земельного участка истец им постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию, право собственности на него не зарегистрировано, суд полагает, что у истца имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ч.О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: , в следующих координатах:

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд .

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.