Дело №2-4685/2025

УИД 77RS0024-02-2024-017438-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4685/2025 фио фио к фио, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ФИО1, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы фио, ФИО1, которые не проживают в спорной квартире, никаких соглашений о порядке пользования квартирой заключено не было. Истец по просьбе ответчиков в период их временного проживания в спорной квартире зарегистрировала их в квартире. Ответчики были зарегистрированы как близкие родственники. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают. Ответчики членами семьи не являются, на момент регистрация в квартире были совершеннолетними. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио

Ответчики фио, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО2 признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчиков, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 22.04.2024 ответчик фио зарегистрирован по спорному адресу 22.12.2011, ФИО1 - 10.04.2017.

Как следует из искового заявления, ответчики выехали из жилого помещения. Каких-либо обязательств и договоренностей о проживании в спорном жилом помещении между сторонами не имеется, личных вещей ответчики в спорном жилом помещении не имеют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности исковые требования ФИО2 признала.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая доказательства, имеющиеся в материалах дела, позицию представителя ответчиков, признавшей исковые требования, суд считает установленным, что ответчики имеют только регистрацию по спорному адресу, соглашения с истцом о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, ответчики спорной жилой площадью не пользуется, в связи с чем, приходит к выводу об утрате фио, ФИО1 права пользования жилым помещением.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчиков по спорному адресу обременяет права собственника ФИО2 по распоряжению принадлежащим ей имуществом, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков фио, ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: адрес, с последующим снятием их с регистрационного учета по этому адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, ФИО1 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года

Судья