дело № 2-906/2025 (№2-3038/2024)

24RS0004-01-2024-003342-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:7705001:685, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл.Луговая, СНТ «Ветеран-2», участок №. Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от <дата> № отведен земельный участок под коллективное садоводство из земель гослесфонда Красноярского механизированного лесхоза исполкому Ленинского райсовета для участников Великой Отечественной войны. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от <дата> № создано коллективное садоводческое товарищество участников Великой Отечественной войны «Ветеран». Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № «Об изъятии земель Красноярского мехлесхоза в специальный земельный фонд для коллективного садоводства» выделен дополнительно земельный участок площадью 2,43 га Садоводческому обществу «Ветеран-2» <адрес>. Впоследствии данное общество зарегистрировано в качестве СНТ «Ветеран-2», внесено в ЕГРЮЛ <дата>. Согласно Уставу, СНТ «Ветеран-2» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России № по Красноярскому краю <дата>, место расположения земельных участков товарищества: Красноярский край, <адрес>, Маганский сельсовет, пл.Луговая. Она является членом данного товарищества с 2016 года, уплачивает членские взносы, решением общего собрания членов СНТ ей выделен участок №, площадью 601 кв.м., которым она владеет и пользуется согласно целевого назначения с 2020 года по настоящее время. Каких-либо споров по факту владения данным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности от <дата>, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика администрации <адрес> Красноярского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Ветеран-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных праввоотношений).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № от <дата> отведен земельный участок из земель гослесфонда Красноярского механизированного лесхоза площадью 28,8 гектара исполкому Ленинского райсовета для коллективного садоводства участникам Великой Отечественной войны.

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от <дата> № создано коллективное садоводческое товарищество участников Великой Отечественной войны «Ветеран» на земле площадью 28,8 га.

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № «Об изъятии земель Красноярского мехлесхоза в специальный земельный фонд для коллективного садоводства» выделен дополнительно земельный участок площадью 2,43 га Садоводческому обществу «Ветеран-2» <адрес>.

Впоследствии данное общество зарегистрировано в качестве СНТ «Ветеран-2», внесено в ЕГРЮЛ <дата>.

Согласно справке председателя СНТ «Ветеран-2», ФИО2 является членом СНТ «Ветеран-2» с 2016 года, добросовестно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 601 кв.м., с 2020 года, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, Маганский сельсовет, пл.Луговая, СНТ «Ветеран-2» по <адрес>, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Земельный участок № огорожен, обработан, расчищен от мусора, электрифицирован и используется по целевому назначению. Споров о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

<дата> решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2», ФИО2 выделен земельный участок № по адресу: Красноярский край, <адрес>, Маганский сельсовет, пл.Луговая, СНТ «Ветеран-2» по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран-2».

Истцом проведено межевание спорного земельного участка <дата>, местоположение границ данного земельного участка согласовано в установленном порядке, что подтверждается межевым планом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 с 2016 года принята в члены СНТ «Ветеран-2», в 2020 году ей выделен испрашиваемый земельный участок, переданный членам СНТ «Ветеран-2» в собственность, которым она владеет открыто и добросовестно с указанного периода, несет бремя его содержания, иные лица на спорный земельный участок не претендуют, в связи с чем, суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 24:04:7705001:685, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл.Луговая, СНТ «Ветеран-2», участок №.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО3

Мотивированное решение изготовлено <дата>.