Дело № 2-4399/2023
Поступило в суд 03.07.2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,
С участием прокурора Костюковой Н.В.,
При секретаре Ильиных В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. На основании выписки из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который приходится истцу внуком. Ответчик был зарегистрирован прежним собственником ФИО3, после расторжения брака ФИО3 с матерью ответчика, внук с матерью добровольно выехали на другое постоянное место жительство, забрало все свои вещи. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, фактическое место жительство ответчика истцу неизвестно, контакта он ни с кем не поддерживает. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, является препятствием в распоряжении недвижимым имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
На основании изложенных обстоятельств, ФИО1 просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку представителя, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда без вручения в связи с «истечением срока хранения», иного места регистрации ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Судом, с согласия представителя истца определен заочный порядок рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, допросив в судебном заседании свидетелей, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ГОДА фио 1 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук.
Как указано в исковом заявлении и не оспорено ответчикам ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником - сыном истца. Однако ответчик после расторжения брака между фио 1 и фио 2 выехал их спорного жилого помещения вместе с матерью, забрал свои личные вещи. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Требованиями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком установленные в судебном заседании обстоятельства не опровергнуты.
Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели фио 3 и фио 4, пояснившие суду, что действительно ФИО2 в <адрес> не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи ФИО1 не является.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не являлся членом семьи собственника ФИО1
Регистрация ответчика спорной квартире нарушает права истца.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является сыном бывшего собственника квартиры, членом семьи истца он не является, не ведет с ней совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, в квартире не проживает, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой <адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника ФИО1
В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 10.11.2023 года
Председательствующий – подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
На 10.11.2023 решение суда в законную силу не вступило.
Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № 2-4399/2023 (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-004010-49) в Кировском районном суде г. Новосибирска
Судья-