Решение по делу № 2-1443/2023 от 20.09.2023

№ 2-1443/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-000279-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2023 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Большаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК ТИС» к ФИО1 и ФИО3 А,М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК ТИС» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просили взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3, проживающих по адресу: "АДРЕС", в пользу ООО «ЖК ТИС» суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., в размере 51851,78 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1867 руб. (с учетом уточненного искового заявления от 31.08.2023).

В обоснование иска указано, что судебным приказом "НОМЕР" мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Тамбова от "ДАТА" с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., в размере 5 308,61 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Тамбова от "ДАТА" судебный приказ "НОМЕР" был отменен по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

Судебным приказом "НОМЕР" мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Тамбова от "ДАТА" с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., в размере 53 500,02 руб..

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", с "ДАТА" на основании договора управления многоквартирным домом "НОМЕР" от "ДАТА", а также с "ДАТА" на основании договора управления многоквартирным домом "НОМЕР" от "ДАТА".

Ответчик ФИО2 является собственником помещения "НОМЕР" в "АДРЕС".

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., составляет 51 851,78 руб..

Заочным решением Советского районного суда г. Тамбова от "ДАТА" исковые требования ООО «ЖК ТИС» удовлетворены и постановлено:

«Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, "ДАТА" года рождения, уроженки "АДРЕС", и ФИО3, "ДАТА" года рождения, уроженки "АДРЕС" в пользу ООО «ЖК ТИС» суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., в размере 55 550,49 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 867 руб.».

Определением Советского районного суда г. Тамбова от "ДАТА" вышеуказанное заочное решение суда было отменено.

Представитель истца ООО «ЖК ТИС» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в уточненном иском заявлении от 31.08.2023 ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований в суд не прислали.

Суд принимал все возможные меры к надлежащему извещению ответчиков о дате, месте и времени судебного заседания, почтовая корреспонденция (судебные повестки) направлялись по адресу регистрации ответчиков - "АДРЕС" (в том числе и как указано в заявление об отмене заочного решения ответчика ФИО3 - л.д. 69).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234.

Согласно п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на сайте Советского районного суда г. Тамбова.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", с "ДАТА" на основании договора управления многоквартирным домом "НОМЕР" от "ДАТА", а также с "ДАТА" на основании договора управления многоквартирным домом "НОМЕР" от "ДАТА".

Согласно справке о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету "НОМЕР", выданной "ДАТА" ООО «ЖК ТИС» ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС". Как усматривается из вышеуказанной справки и выписки из домой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, "ДАТА" года рождения, и ФИО1, "ДАТА" года рождения.

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., составляет 51851,78 руб.

Наличие задолженности подтверждается структурой задолженности по лицевому счету "НОМЕР".

До настоящего времени задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в добровольном порядке ответчиками не погашена, мотивированного объяснения по факту не внесения платы за спорный период не поступало.

В силу положений статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что наличие задолженности и ее размер не оспорен ответчиками, Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность собственников жилого помещения по внесению квартплаты, коммунальных платежей, платы за капитальный ремонт, то требования о взыскании задолженности в солидарном порядке являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Доказательств уплаты какой-либо суммы задолженности ответчиками суду не представлено, заявление о применении срока исковой давности в суде ответчиками так же не заявлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании указанной в уточненном исковом заявлении от"ДАТА" суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1867 руб., понесенные истцом при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Сумма понесенных судебных расходов подтверждена платежным поручением "НОМЕР" от "ДАТА".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖК ТИС»- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, "ДАТА" года рождения, уроженки "АДРЕС", и ФИО3, "ДАТА" года рождения, уроженки "АДРЕС" в пользу ООО «ЖК ТИС» суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., в размере 51851,78 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 867 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «04» октября 2023 года.

Судья: А.В. Макаров