-КОПИЯ-

Дело № 2-2816/2025

УИД 03RS0015-01-2025-00-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Низамова А.Х.

при секретаре судебного заседания Валитовой Р.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Федоровского РО СП ГУФССП по РБ к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ

Заместитель начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Федоровского РО СП ГУФССП по РБ обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности, мотивируя следующим.

В Федоровском РО СП ГУФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство №-СД от дата в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности общей суммы задолженности по сводному исполнительному производству в размере 789 659 руб. 80 коп. остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 744 842 руб. 90 коп., основного долга, 58 524 руб. 34 коп. исполнительский сбор. Согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроен. Из ответа из ЕГРН следует, что ответчик имеет ? долю в праве на жилое помещение по адресу (адрес), кадастровый №; 1/3 доли в жилом помещении по адресу (адрес), кадастровый №; жилое помещение по адресу (адрес) кадастровый №; земельный участок, кадастровый № д. Новософиевка, (адрес), общедолевая собственность в праве 1/3; земельный участок, кадастровый №, (адрес). Иное имущество на которое может быть обращено взыскание принадлежащее гражданину на праве собственности отсутствует.

Просит обратить взыскание на долю должника ФИО1 адрес (адрес), доля в праве ?, кадастровый №.

В судебном заседании ответчик ФИО1 в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что она является собственником ? доли недвижимого имущества, на которое просит обратить взыскание истец, данная квартира является единственным её жильем, собственник оставшейся ? доли умер ФИО3, ей 15 августа 2025 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. У нё имеется обязательство (адрес)4 от дата и исполнительный лист серии ФС № согласно которому она и ФИО3 должны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием материнского (семейного) капитала, по адресу РБ, (адрес) общую долевую собственность супругов в том числе ФИО4, с определением их долей по соглашению, что ею сделано не было. Не возражает против обращения взыскания на другие недвижимые имущества, которые находятся у нее в собственности.

Привлеченная к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела без её участия.

Истец и третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по существу, по вызову в суд не явилась, письменных возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении суду не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в производстве Федоровского РО СП ГУФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство №-СД от дата в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности общей суммы задолженности по сводному исполнительному производству в размере 789 659 руб. 80 коп. остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 744 842 руб. 90 коп., основного долга, 58 524 руб. 34 коп. исполнительский сбор.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

По пунктам 1, 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Судебным приставом-исполнителем выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке, постановление о запрете на совершении регистрации на недвижимое имущество. Однако, данные действия не привели к взысканию задолженности в полном объеме.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из поступивших ответом следует, что ФИО1 является собственником следующего недвижимого имущества:

- жилое помещение по адресу (адрес), кадастровый № (1/2 доля в праве);

- жилое помещении по адресу (адрес), кадастровый № (1/3 доля в праве);

- жилое помещение по адресу (адрес), кадастровый №(1/4 доля в праве);

- земельный участок, кадастровый № (адрес), (1/3 доля в праве)4

- земельный участок, кадастровый №, (адрес). (1/4 доля в праве).

Судом установлен факт не исполнения должником ФИО1 требований исполнительных документов, а также отсутствия доказательств наличия у ответчика денежных средств и иного имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе предусмотрен статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

На основании пункта 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

9 июня 2025 г. судебным приставом в адрес ФИО3 направлено извещении о намерении продать долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу РБ, (адрес).

Из свидетельства о смерти IV-АР № от дата следует, что ФИО3 умер дата

Нотариусом нотариального округа (адрес) Республики Башкортостан заведено наследственное дело № в отношении имущества умершего ФИО3

Наследники, приняв долю умершего собственники доли в спорной квартиры не зарегистрировали за собой право в едином реестре недвижимости.

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата, постановлено обязать ФИО3 и ФИО4 в течение 4 (четырех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, по адресу: (адрес), в общую долевую собственность супругов в том числе ФИО4, с определением их долей по соглашению.

Вместе с тем, истцом в нарушении требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательство отказа ФИО5, как участников общей собственности, от приобретения доли должника в спорной квартире.

Тогда как именно судебный пристав-исполнитель обязан принять заявление сособственника, выражающее его намерение воспользоваться преимущественным правом покупки или же отказа от него, поскольку его следует рассматривать как документ, необходимый для дальнейшей реализации арестованного имущества в соответствии с требованиями законодательства и предотвращения оспоримости заключенной в этом случае сделки.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств того, что жилые помещения, расположенные по адресу: (адрес), пригодны для постоянного проживания в нем.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности обстоятельства позволяющих судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на долю должника в принадлежащей ему квартире, в связи с чем заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Федоровского РО СП ГУФССП по РБ к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Х. Низамов

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2025 г.

Верно. Судья А.Х. Низамов

Решение не вступило в законную силу 28 ноября 2025 г.

Решение вступило в законную силу. «___» _________2025 г. Секретарь суда:______________

Судья: ______________________А.Х. Низамов

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2816/2025 (УИД 03RS0015-01-2025-00-82) Салаватского городского суда Республики Башкортостан.