Дело №2-5685/2023
73RS0001-01-2023-006105-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря2023 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – Кредитный договор) по состоянию на 04.10.2023г. в сумме 1 120 083 руб. 61 коп., возмещении расходов на оплату госпошлины в сумме 19 800 руб. Кроме того, истец просил расторгнуть заключенный с ФИО1 Кредитный договор, в погашение долга по Кредитному договору обратить взыскание на заложенную квартиру <адрес> (далее – Квартира). Исковые требования мотивированы следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 (ранее ФИО3) был заключен Кредитный договор, по условиям которого банк предоставил ответчице на покупку Квартиры заемные денежные средства в сумме 2 235 000 руб. с уплатой процентов по ставке 10,5% годовых на сроком на 180 месяцев. Обязанность по ежемесячному внесению платежей в погашение долга ответчица не исполнила. Квартира предоставлена ответчицей в качестве залога. В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ. между банком и ФИО2 заключен договор поручительства №, согласно которому ФИО2 принял на себя обязательства солидарно с ФИО1 отвечать за исполнение обязательств по погашению долга по Кредитному договору.
В судебное заседание стороны не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ. между истцом ФИО1 (ранее ФИО3) был заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил ответчице на покупку Квартиры заемные денежные средства в сумме 2 235 000 руб. с уплатой процентов по ставке 10,5% годовых на сроком на 180 месяцев.
По состоянию на 04.10.2023г. долг по Кредитному договору составляет 1 120 083 руб. 61 коп., в том числе 1 040 895 руб. 80 коп. основной долг, 63 728 руб. 49 коп. задолженность по плановым процентам, 8 799 руб. 08 коп. пени по процентам, 6 660 руб. 24 коп. пени по просроченному долгу.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пп.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Поскольку ответчица и поручитель не исполнили свои обязательства, существенно нарушили условия Кредитного договора и договора поручительства, длительное время не погашали задолженность, суд удовлетворяет требования о взыскании в солидарном порядке с заемщицы и поручителя задолженности по Кредитному договору, а также к ФИО1, залогодателю, требование об обращении взыскания на Квартиру в счёт погашения долга по Кредитному договору.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины 19 800 руб., в том числе с ФИО1 в сумме 12 900 руб. (13 800 руб./2 + 6 000 руб.) и с ФИО2 6 900 руб. (13 800 руб. /2).
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 333-344 ГПК РФ, суд
заочно
решил:
исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1 120 083 руб. 61 коп., а также в возмещение расходов на оплату госпошлины с ФИО1 в сумме 12 900 руб., с ФИО2 – в сумме 6 900 руб.
В погашение задолженности ФИО1 перед Банком ВТБ (публичное акционерное общество) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. обратить взыскание квартиру <адрес> путём продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 2 747 200 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Елистратов
Срок изготовления мотивированного решения 20.12.2023г.