РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2702/23 по иску ФИО1 к ФИО2, фио, в лице законного представителя ФИО2 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио, в лице законного представителя ФИО2 и просит признать недействительным договор дарения доли квартиры по адресу: адрес, от 06.08.2020, заключенный между ФИО2 и фио, прекратить право собственности фио на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес, признать за ФИО1 право собственности. на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является единственным наследником по завещанию от 23.08.2010 к имуществу ее покойного супруга фио Прочие завещания наследодателя фио от 08.06.2015 и 10.05.2016 признаны недействительными вступившими в законную силу решениями Тушинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-410/2019 от 19.09.2019 по гражданскому делу № 2-860/2018 от 14.05.2018, соответственно. Таким образом, вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-0410/2019 от 19.09.2019, было установлено наличие единственного наследника по завещанию от 23.08.2010 в лице истца – ФИО1 Данное обстоятельство было известно ответчику ФИО2, поскольку она являлась стороной по данному гражданскому делу и принимала участие в судебном разбирательстве как лично, так и через представителей. Вместе с тем, будучи извещенной о принятом по делу судебном акте, в соответствии с которым ее права собственности на наследственное имущество были признаны отсутствующими, ответчик ФИО2, представила имеющиеся у нее на руках утратившие свою законную силу и актуальность судебные акты, а именно Апелляционное определение Московского городского суда от 06.11.2018 г. по гражданскому делу № 2-860/2018 в качестве основания для регистрации 3/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Таким образом, в результате злоупотребления правом ответчика ФИО2, на основании представленных ею утративших законную силу и актуальность документов, на ее имя было зарегистрировано право собственности 3/8 долей в квартире, расположенной по адресу: адрес. В последующем ответчик ФИО2, на основании недействительных судебных актов произвела отчуждение 3/8 долей в праве собственности на квартиру по договору дарения от 06.08.2020 фио Таким образом ФИО2 распорядилась указанным имуществом, при этом данное имущество ей не принадлежало, единственным его собственником являлась истец, которая не давала своего согласия на отчуждение имущества. Поскольку указанные действия ответчика нарушили права истца как собственника указанной квартиры, она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, огласив исковое заявление выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, согласно завещанию фио от 23.08.2010, удостоверенного нотариусом адрес фио, фио завещал все свое имущество ФИО1

08.06.2015 фио составлено завещание, удостоверенное нотариусом адрес фио, которым фио все свое имущество ФИО2

Решением Тушинского районного суда адрес от 14.05.2018 по гражданскому делу № 2-860/18 по иску ФИО2 к фиоВ, о признании завещания недействительным постановлено:

выделить долю из общей совместной собственности фио, ФИО1 в размере по ½ доли каждому.

Признать за ФИО1 долю в наследственном имуществе фио в размере ¼ доли, а с учетом имеющейся в размере ½ супружеской доли в общей совместной собственности, признать за ФИО1 право собственности на ¾ доли в наследственном имуществе фио.

Признать недействительным завещание, составленное фио, от 10 мая 2016 года, зарегистрированное в реестре за № 2-707, удостоверенное фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио.

Признать за ФИО2 право собственности на ¼ доли в праве собственности на квартиру № 91, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:08:0004002:1224.

Признать за ФИО2 право собственности на ¼ доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:00:0058.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.11.2018 указанное решение изменено в части раздела наследственного имущества и определения долей, в частности за ФИО2 признано право собственности на 3/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по завещанию.

Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда адрес от 19.09.2019 по гражданскому делу № 2-410/2019 указанное завещание фио от 08.06.2015 было признано недействительным.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.09.2020 апелляционное определение от 06.11.2018 отменено по новым обстоятельствам.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.11.2020 решение Тушинского районного суда адрес от 14.05.2018 по гражданскому делу № 2-860/18 отменено в части раздела наследственного имущества и определения долей, в этой части принято новое решение, которым в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти фио и определении долей – отказано.

В соответствии с п. 3 ст. 1130 ГК РФ в случае недействительности последующего завещания, наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

Таким образом, в виду признания недействительным завещания фио от 08.06.2015, которым последний завещал свое имущество ФИО2, наследование осуществлялось по завещанию фио от 23.08.2010, которым последний завещал все свое имущество ФИО1

Из материалов дела следует, что ответчиком ФИО2 для регистрации права собственности на 3/8 доли спорной квартиры в Управление Росреестра по адрес 28.02.2020 представлены решение Тушинского районного суда адрес от 14.05.2018 по гражданскому делу № 2-860/18 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.11.2018, на основании которых за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на 3/8 долей спорной квартиры.

16.08.2020 ФИО2 подарила 3/8 доли спорной квартиры несовершеннолетней фио

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец настаивает на том, что ответчик не имела права распоряжения 3/8 долями спорной квартиры, поскольку единственным действующим завещанием фио, которым он распорядился, в том числе указанным имуществом являлось завещание от 23.08.2010, которым фио завещал все свое имущество ФИО1

Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из положений п. 6 ст. 8.1 ГК РФ, лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Положения ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливают, что зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено исключительно в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 12, 20 ГК РФ, защита гражданских прав на недвижимое имущество может быть осуществлена путем предъявления иска о признании права, равно как и о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 (далее – Постановление № 10/22) также установлено, что зарегистрированное право может быть оспорено только через суд и только в порядке искового производства (п. 52). В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество прекратилось и т.д.) оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим (п. 52).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.11.2020 установлено, что наследование после смерти фио осуществлялось по завещанию последнего от 23.08.2010, которым фио завещал все свое имущество ФИО1, в связи с чем ФИО1 является собственником имущества после смерти фио по завещанию от 23.08.2010, в том числе спорной квартиры.

При таких обстоятельствах регистрация ответчиком ФИО2 за собой права собственности на 3/8 доли спорной квартиры и последующая передача ее в собственность фио по договору дарения нарушают права истца как собственника указанного имущества, свидетельствуют о злоупотреблении ФИО2 своими правами, поскольку последняя не могла не знать о том, не является наследником по завещанию фио, при этом ФИО2 не имела права на распоряжение указанным имуществом.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать отсутствующим ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку оспариваемый договор дарения заключен ответчиками в отношении имущества, в силу закона принадлежащего иному лицу, а именно истцу, данный договор, в силу приведенных норм права подлежит признанию недействительным.

В этой связи суд полагает необходимым прекратить право собственности фио на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес и признать за ФИО1 право собственности. на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио, в лице законного представителя ФИО2 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения доли квартиры по адресу: адрес, от 06.08.2020, заключенный между ФИО2 и фио.

Прекратить право собственности фио на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 право собственности. на 3/8 доли квартиры по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по адрес соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01.09.2023.

фио ФИО3