77RS0033-02-2022-017733-17

Дело № 2-6332/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДГИ г.Москвы ИНН <***> к фио о признании утратившей право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившей право пользовании жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивирует их тем, что дом по адресу: адрес включен в программу реновации жилищного фонда в г.Москве. утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. №497. В настоящее время происходит переселение жителей указанного дома. Жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности г.Москве. Согласно заключенному между сторонами договору от 06.07.2021 г. взамен спорного жилого помещения, фио, фио, фио предоставлена равнозначная квартира по адресу: адрес, право собственности на которую было зарегистрировано за фио 23.07.2021 г., однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в соответствии с условиями договора. Согласно акту осмотра от 13.09.2022 г. спорное жилое помещение ответчиком не используется.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Третье лицо не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 307, 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является отдельная однокомнатная квартира общей площадью 31,5 кв.м по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности г.Москве.

Согласно заключенному между ДГИ г.Москвы, фио, фио, фио договору от 06.07.2021 г. взамен спорного жилого помещения, фио, фио, фио предоставлена равнозначная квартира по адресу: адрес, право собственности на которую было зарегистрировано за фио 23.07.2021 г.

Согласно п.14.2.5. указанного договора, в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, гражданам сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

Согласно акту осмотра от 13.09.2022 г. спорное жилое помещение ответчиком не используется.

Ответчик в указанной выше квартире не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между ответчиком и собственником квартиры достигнуто не было, его вещей в квартире нет, условия договора ответчиком не исполнено, соответственно суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире, не порождает у него право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает также, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные утратившей право пользовании жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 16.12.2022 г.