34RS0002-01-2022-007550-63 Дело № 2-5341/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

помощника судьи Собиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Атабекян М.К.,

с участием ответчика ФИО6,

в отсутствие представителя истца Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

истец Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку оплату взносов на капитальный ремонт ответчик надлежащим образом не производит, у него образовалась задолженность за период с января ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45177 рублей 24 копеек, пени за невнесение оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 14473 рубля 03 копейки, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1989 рублей 51 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 просил применить срок исковой давности. Кроме того пояснил, что предыдущим собственником квартиры являлся его отец ФИО2, который освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт в связи с достижением ею 80-летнего возраста.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора и др.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Так в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления <адрес> №-п от 18.10.2013г. УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является региональным оператором, функции, полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Постановлением <адрес> от 31.12.2013г. №-п утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», которая была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от 22.01.2014г.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и <адрес> от 19.12.2013г. №-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» обязанность по плате вносов на капитальный ремонт возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в Региональную программу обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года.

По настоящему делу установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Предыдущим собственником указанного жилого помещения являлся отец ответчика - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения ГК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя и взнос на капитальный ремонт, возникла у наследников ФИО1 с момента смерти ФИО2

Кроме того, в силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Поскольку наследодатель и ФИО1 не исполняли обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, образовалась задолженность за период с января ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45177 рублей 24 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом.

В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В обоснование данных требований истцом представлен расчет пени, который произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 14473 рубля 03 копейки.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца за период с октября 2014 года по 2019 год.

ФИО1 является наследником после смерти ФИО2, в силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации отвечает по долгам наследодателя, в связи с чем суд приходит к выводу, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредиторов на взыскание задолженности не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований за период с октября 2014 года до октября 2019 года.

С ответчика подлежит взысканию задолженность за период с октября 2019 года июнь 2022 года включительно, так как в указанный период ответчик и его отец как собственники помещения свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняли.

Определив за указанный период сумму задолженности на основании истории начислений по лицевому счету в размере 17940 рублей 03 копейки, пени в размере за период с октября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2894 рублей 60 копеек, суд полагает необходимым взыскать указанную сумму задолженности и пени с ответчика в пользу истца.

Довод ответчика о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт в связи с достижением им 80-летнего возраста, суд признает несостоятельным и основанным на неправильном толковании положений части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 79/2008-33 «О порядке и условиях предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан», которыми предусмотрены условия предоставления денежной компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, а не освобождение от их уплаты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 825 рублей 04 копеек.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным РОВД <адрес>, в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17940 рублей 03 копейки, пени за период с октября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2894 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 825 рублей 04 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме (изготовлен мотивированный текст решения суда) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

ВЕРНО. Судья: Ю.С.Волынец