50RS0039-01-2024-013391-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2024 г г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,
с участием адвокатов Корнеевой Н.В., Талалайко В.А.,
при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2025 г по иску ФИО5 вны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, который был уточнен в порядке ст. 39 ГПК РФ и просит:
1. Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего <дата> и состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 5632000 рублей; автомобиля марки - BMW 5181, гос. номер <номер>, рыночной стоимостью 47100 рублей; жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 972105 рублей и земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 7556000 рублей.
2. Выделить в собственность ФИО5 вны, ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> автомобиль марки BMW 5181, гос. номер <номер>, в собственность ФИО4 выделить 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.
3. Прекратить право собственности ФИО5 вны, ФИО3 на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
4. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также на 1/3 долю автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер>.
5. Взыскать с ФИО5 вны в пользу ФИО4 компенсацию за превышение стоимости выделяемого наследственного имущества в размере 1606811 рублей.
В обоснование иска истец указала, что <дата> умер ее супруг. При жизни он являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер>, а также жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками умершего ФИО1 являются : истец, несовершеннолетняя дочь ФИО3 и его мать ФИО4 В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО2 всем наследникам умершего ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Разделить ответчик наследственное имущество в добровольном порядке отказывается.
В судебном заседании представитель истца адвокат Корнеева Н.В., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Корнеева Н.В. пояснила, что истец в спорной квартире и в жилом доме не проживает, проживает в <адрес> по месту регистрации. В квартире в настоящее время проживает ответчик вместе с матерью. В настоящее время денежных средств в счет компенсации у истца не имеется, вместе с тем истица готова оформить кредитные обязательства для соответствующей выплаты. Совестное пользование спорным имуществом не представляется возможным, в связи с конфликтными отношениями между сторонами.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, явились представитель ФИО6, действующая по доверенности и адвокат Талалайко В.А., действующий на основании ордера, которые просили в иске отказать. Адвокат Талалайко В.А. пояснил, что автомобиль за время нахождения у истца с <дата> пришел в непригодность, стоимость автомобиля составляла 334000 руб., в настоящее время стоимость автомобиля составляет всего 47000 руб. Истец умышленно повредил автомобиль, данный автомобиль ответчик просит выделить себе, поскольку указанное имущество являются памятью матери о сыне. Ответчик право управления транспортным средством не имеет. Ответчик готова выплатить компенсацию за автомобиль. В спорной квартире был прописан погибший сын. Ответчик также готова выплатить компенсацию за квартиру. Стоимость жилого дома и земельного участка определена экспертами неверно, стоимость не соответствует рыночной и завышена. Жилой дом, земельный участок, квартира принадлежали ФИО1 до брака. В жилом доме проживает абушка умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время ей 92 года. Истица в жилом доме и в квартире никогда не проживала, имеет иное место жительство. Ответчик готова выплатить компенсацию за спорное имущество, но с учетом его действительной стоимости.
Третье лицо Управление Росреестра по Московской области - извещено, представитель не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1. К имуществу умершего ФИО1 нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 заведено наследственное дело <номер>г. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются: супруга ФИО1 (ФИО5 после заключения брака), несовершеннолетняя дочь ФИО3 и мать ФИО4 Все наследники в установленный законом срок обратились за принятием наследства. Наследственное имущество состоит из : 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, автомобиля марки - BMW 5181, гос. номер <номер>, жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество не является совместно нажитым супружеским имуществом истца и умершего ФИО1 На указанное имущество истцу ФИО5, несовершеннолетней ФИО3 и ФИО4 нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому в размере 1/3 доли.
Истец ФИО5 просит произвести раздел наследственного имущества, поскольку соглашение о его разделе между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.
В ходе судебного разбирательства по делу проведена оценочная экспертиза, согласно которой: рыночная стоимость 2/9 доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу и ее несовершеннолетней дочери составляет 1251556 руб.; рыночная стоимость автомобиля марки - BMW 5181, гос. номер <номер> составляет 47100 руб.; рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 составляет 324000 руб. и рыночная стоимость 1/3 доли земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4, составляет 2518667 руб.
Оснований не доверять представленному судебному заключению у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, эксперт обладает необходимыми познаниями для проведения такого рода судебных экспертиз.
С учетом проведенной судебной экспертизы, истец просит взыскать с нее в пользу ответчика компенсацию за превышение стоимости выделяемого наследственного имущества в размере 1606811 руб.
Удовлетворяя заявленные требования частично суд исходит из следующего.
Согласно пункта 2 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным (пункт 52).
Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника (пункт 54).
Суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ФИО5 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3 преимущественного права на получение в собственность жилого дома, земельного участка и выплате компенсации в счет доли квартиры.
Руководствуясь положениями статей 133, 244, 252, 1111, 1112, 1165 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", отказывая ФИО5 в удовлетворении иска в части раздела наследственного недвижимого имущества, исходит из того, что исключительных обстоятельств для принудительной выплаты денежной компенсации участнику долевой собственности взамен наследственного недвижимого имущества, материалы дела не содержат.
При этом суд учитывает, что квартира и жилой дом с земельным участком совместным для проживания наследодателя и ФИО5 никогда не являлись, доказательств, что жилой дом и земельный участок являются неделимыми суду не представлено, доля ответчика ФИО4 как наследника по закону в праве собственности на жилой дом и земельный участок в размере 1/3 не может быть признана незначительной, ФИО4 не согласна на получение денежной компенсации стоимости доли недвижимости, имеется возможность определения порядка пользования жилым помещением (квартирой), денежные средства в размере 1606811 руб. на депозит суда истцом не внесены, доказательств возможности выплаты компенсации истцом не приведено.
Вместе с тем, суд считает возможным произвести раздел наследственного имущества - автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер>, рыночной стоимостью 47100 руб., поскольку автомобиль является неделимой вещью, совместное пользование указанным имуществом невозможно.
Как следует из доводов сторон, автомобиль находится в пользовании истца с апреля 2023 г, ответчик ФИО4 право управления транспортным средством не имеет, доказательств преимущественного права использования автомобиля ответчик не представила. Доказательств, что спорный автомобиль находился в ином техническом состоянии, чем на дату проведения судебной экспертизы, в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ суду также не приведено. Таким образом, при определении стоимости автомобиля суд руководствуется судебным заключением.
В связи с чем следует выделить в собственность ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 автомобиль марки BMW 5181, гос. номер <номер>, рыночной стоимостью 47100 руб., право собственности ФИО4 на 1/3 долю автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер> прекратить, взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 компенсацию за 1/3 автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер> в размере 15700 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 вны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить частично.
Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего <дата> и состоящее из автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер>, рыночной стоимостью 47100 руб.
Выделить в собственность ФИО5 вны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 автомобиль марки BMW 5181, гос. номер <номер>, рыночной стоимостью 47100 рублей.
Право собственности ФИО4 на 1/3 долю автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер> прекратить.
Взыскать с ФИО5 вны (<дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <номер>, выдан <адрес> <дата>, код подразделения <номер>) в пользу ФИО4 компенсацию за 1/3 автомобиля марки BMW 5181, гос. номер <номер> в размере 15700 руб.
В удовлетворении исковых требований ФИО5 вны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего <дата> и состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 5632000 руб.; жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 972105 руб. и земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 7556000 руб., выделе в собственность ФИО5 вны, ФИО3 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, выделе в собственность ФИО4 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО5 вны, ФИО3 на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО4 на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО5 вны в пользу ФИО4 компенсации за превышение стоимости выделяемого наследственного имущества в размере 1606811 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 19.03.2025