Гражданское дело №2-1731/2025

67RS0007-01-2025-002488-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 октября 2025 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению имуществом и землепользованием Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Сафоновский районный суд <адрес> с иском к Управлению имуществом и землепользованием Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что с дд.мм.гггг ФИО1 и член ее семьи - ФИО2 на основании ордера № ххх, выданного исполнительным комитетом Сафоновского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № ххх, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. При обращении в Управление имуществом и землепользованием Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> по вопросу приватизации указанной квартиры, был получен отказ на основании того, что отсутствуют сведения о месте регистрации ФИО2 за период времени с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. С отказом ответчика истцы не согласны, в связи с чем, просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также по доверенности в интересах ФИО2, требования поддержала.

Представитель ответчика Управления имуществом и землепользованием Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения требований по основаниям, указанным в ответе № ххх от дд.мм.гггг.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, месте извещался надлежащим образом, дело ведет через представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать, свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг ФИО1 исполнительным комитетом Сафоновского Совета народных депутатов выдан ордер № ххх на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи три человека, включая ФИО1, ФИО4 (опекаемый), ФИО2 (опекаемый). Истец в указанном жилом помещении зарегистрирована с дд.мм.гггг по настоящее время, ФИО2, дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, с дд.мм.гггг по настоящее время. Иные лица в квартиры не зарегистрированы.

Согласно сведениям областного государственного бюджетного учреждения «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» ФИО1, ФИО2 по Сафоновскому, Дорогобужскому, <адрес>м <адрес> в период с 1991 по 1999 г.г. право на приватизацию не использовали.

Из сообщения Управления имуществом и землепользованием Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> № ххх от дд.мм.гггг усматривается, что в приватизации спорной квартиры истцу отказано в связи с непредставлением полного перечня документов, необходимых для приватизации жилого помещения, а именно отсутствуют сведения о месте регистрации ФИО2 в период времени с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

Администрацией при рассмотрении вопроса о передаче жилого помещения в собственность не установлено оснований, перечисленных в ст.4 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», как следствие жилое помещение не является аварийным.

Указанные обстоятельства подтверждаются: ордером № ххх от дд.мм.гггг (л.д.5), справкой управляющей компании ООО УК «Жилсервис плюс» от дд.мм.гггг (л.д.6), ответом Управления имуществом и землепользованием Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> № ххх от дд.мм.гггг (л.д.8).

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что за ФИО1, ФИО2 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано (л.д.9, 10).

Согласно копии диплома серии А № ххх № ххх от 14.05.1990 ФИО2 проходил обучение с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в ПТУ № ххх <адрес>, с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг проходил военную службу, что подтверждается военным билетом серии МК № ххх от дд.мм.гггг, выданным <адрес> военным комиссариатом <адрес> (л.д.7, 28,29,30)

Таким образом, ФИО2 в спорные периоды был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон 1 (ранее <адрес>, в связи с обучением и прохождением военной службы по призыву.

В силу ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от дд.мм.гггг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании решения суда в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма, ограничений для приватизации жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия № ххх № ххх выдан дд.мм.гггг ОВД <адрес>), ФИО2 (паспорт: серия № ххх выдан дд.мм.гггг УМВД России по <адрес>) в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> - по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Е.Е. Басурова

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

<адрес>: Е.Е. Басурова

Мотивированное решение

изготовлено дд.мм.гггг.