Дело № 2-5023/2025
УИД 39RS0010-01-2025-001536-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2025 г. г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Курташовой И.Ю. при секретаре Комбарове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о о предоставлении земельного участка в границах СНТ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с 2007 г. является членом СНТ «Надежда-2», ему, как члену данного товарищества, распределен земельный участок № № площадью 516 кв.м, который расположен в границах землеотвода СТ «Заря». СНТ «Надежда-2» было образовано в результате слияния «СТ «Янтарь» и СТ «Заря». Постановлением администрации от 28.03.1994 № 404 за СНТ «Надежда-2» закреплены на праве бессрочного (постоянного) пользования земли общего пользования площадью 2,56 га из общей площади 13,47 га, занимаемых товариществом, а также переданы гражданам – членам товарищества в собственность земельные участки площадью 8 га числом участников 147 и в постоянное бессрочное пользование земельные участки общей площадью 1,6149 га числом участников 29. Постановлением администрации № 152 от 27.02.1995 членам СНТ «Надежда-2» переданы дополнительно в собственность, бесплатно земельные участки площадью 0,92 га и числом участников 17. СНТ «Надежда-2», считая себя правопреемником реорганизованных товариществ, обратилось в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок общего пользования площадью 11,87 га, в удовлетворении которых было отказано. На обращение ФИО1 в администрацию Гурьевского городского округа по вопросу предоставления указанного земельного участка в границах СНТ «Надежда-2» был получен ответ о том, что предоставить участок в границах запрашиваемого землеотвода невозможно, поскольку товариществом не приведены в соответствие с положениями закона уставные документы.
ФИО1., ссылаясь на то, что в настоящее время у СНТ «Надежда-2» отсутствуют доказательства правопреемства или иная документация о передаче товариществу земельных участков в ходе слияния с другими товариществами, и у него возникло право пользования спорным участком в границах землеотвода с/т «Заря» и, соответственно, на приобретение его в собственность, обратился в суд с настоящим иском, в котором просит обязать администрацию Гурьевского муниципального округа передать ему в собственность бесплатно земельный участок № № площадью 516 кв.м в границах землеотвода садоводческого товарищества «Заря».
В судебном заседании представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.07.2025 № №, просила отказать в удовлетворении заявленных требований по изложенным в письме от 16.04.2025 основаниям.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 14, п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. В случае предоставления такому объединению земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В силу ст. 58 ГК РФ, ст. 39 указанного Федерального закона, при реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения перед его кредиторами и должниками.
Исполнительным комитетом Гурьевского районного Совета народных депутатов 18.03.1986 принято решение № 85 о выделении коллективу птицефабрики «Гурьевская» участка площадью 15.6 га из земель города, расположенных в санитарно-защитной зоне этой же птицефабрики для организации садоводческого товарищества в согласованных границах.
Решением исполнительного комитета № 356 от 03.10.1986 утвержден Устав и зарегистрировано садоводческое товарищество «Янтарь» птицефабрики «Гурьевская» с общей площадью участка 3,72 га и числом участников - 93.
ФИО1 значится среди членов с/т «Заря» под № 147, которое было создано на основании протокола общего собрания работников птицефабрики «Гурьевская» от мая 1987 года. Ему, как члену с 14.12.1990 с/т «Заря», была выдана членская книжка.
Сведений о том, что указанные выше решения отменены или изменены, материалы дела не содержат.
Согласно выписке ЕГРЮЛ СНТ «Надежда-2» создано 24.07.1991 и зарегистрировано в налоговом органе 21.05.2007.
25.03.2025 ФИО1,. принятый в члены СНТ «Надежда-2», обратился в администрацию Гурьевского муниципального округа Калининградской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № № в чем ему было отказано сообщением от 16.04.2025 № 17/4770 по мотиву отсутствия доказательств в подтверждение того, что СНТ «Надежда-2» является правопреемником с/т «Заря».
Действительно, решением Арбитражного суда Калининградской области от 22 сентября 2010 по делу №А21-3427/2010 СНТ «Надежда-2» в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования СНТ «Надежда-2», было отказано по тем основаниям, что спорный земельный не является объектом гражданских и земельных правоотношений в связи с отсутствием индивидуализирующих его характеристик – кадастрового учета, присвоения кадастрового номера, установления границ и целевого назначения, а также по мотиву отсутствия доказательств, что земельный участок относится к имуществу общего пользования, подлежащему в силу п. 4 ст. 14 и п. 2 ст. 28 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 бесплатной передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и документов, которые свидетельствовали бы о переходе к СНТ «Надежда-2» прав в отношении имущества реорганизуемых в форме слияния юридических лиц – садоводческого товарищества «Янтарь» и садоводческого товарищества «Заря».
В то же время, с/т «Заря» в установленном законом порядке перерегистрацию как юридическое лицо не прошло, органы правления товарищества не действуют на протяжении длительного времени, что лишает истца возможности представить в администрацию Гурьевского городского округа Калининградской области полный пакет документов, необходимый для принятия решения о передаче ему в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в его пользовании.
При этом сведений о невозможности приватизации земельного участка истца ответчиком не представлено, спор о правах ФИО1 на данный земельный участок отсутствует, данный участок до настоящего времени находится в пользовании истца, согласно схеме его расположения на КПТ в границах участка строение.
Принимая во внимание факт наделения до вступления в силу Федерального закона № 66 от 14.04.1998 с/т «Заря» земельным участком для коллективного садоводства, в границах территории которого ФИО1 был выделен земельный участок, учитывая, что спорный участок не ограничен в обороте и его передача в частную собственность не запрещена, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО1, возникло право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося у него в пользовании, в границах землеотвода с/т «Заря», а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии №, право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка № № площадью 516 кв.м в границах землеотвода садоводческого товарищества «Заря».
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд <адрес > в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Курташова И.Ю.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 09 сентября 2025 г.