Дело № 2-139/2023

22RS0064-01-2023-000090-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шипуново 04 апреля 2023 года

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Абрамовой К.Е.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием:

помощника прокурора Шипуновского района Алтайского края Потресаевой В.В..,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что она являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, в отношении которой постановлением Администрации Шипуновского района № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена опека. ДД.ММ.ГГГГ срок опекунства закончен, поскольку ответчику исполнилось 18 лет. Более года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания квартиры, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Поскольку истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, они обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, уточнил иск в части снятия с регистрационного учета ФИО3, в данной части от иска отказался. Пояснил, что он и его жена ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ были назначены опекунами над несовершеннолетней ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ достигла совершеннолетия и уехала на учебу в <адрес>. Личных вещей ответчика в доме истцов не имеется, ФИО3 каких-либо отношений с ними не поддерживает, добровольно сняться с регистрации не желает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не пояснила. В ходе рассмотрения дела поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, уточнила иск в части снятия с регистрационного учета ФИО3, в данной части от иска отказалась, просила удовлетворить иск, также пояснила, что ФИО3 никаких отношений в настоящее время с их семьей не поддерживает, в <адрес> возвращаться не собирается, попыток снятия с регистрационного учета не предпринимала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом приняты исчерпывающие меры к ее извещению по известным суду адресам. Однако в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения». Согласно телефонограмме, ответчик против иска не возражает, все доводы истцов поддерживает, действительно, в <адрес> возвращаться не собирается, с семьей истцов отношений поддерживать не желает.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истцы проживают с ней по соседству. Ответчика она видела постоянно, поскольку та являлась ребенком, над которым семья Н-вых установила опеку, последний раз ответчика она видела в ДД.ММ.ГГГГ году, потом ФИО3 поступила учиться в <адрес> и более не приезжала, в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годах ее не было, вещей ответчика в доме истцов не видела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в ст. 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Постановлением администрации Шипуновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 назначены опекунами над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

В связи с установлением опеки истцов над несовершеннолетней, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в принадлежащей на праве собственности истцам квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7, 18, 32, 36).

Из показаний истцов, данных в судебном заседании, и материалов дела следует, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ достигла совершеннолетия, после чего выехала в <адрес>, однако до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, сняться с регистрации в добровольном порядке не желает, при этом не является членом семьи истцов, фактически в спорном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремени несения расходов по содержанию недвижимого имущества не несет.

При указанных обстоятельствах, учитывая тот факт, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ срок опеки над ответчиком истек, ответчик фактически в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в доме не имеет, не несет расходов по содержанию недвижимого имущества, собственником жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Председательствующий Абрамова К.Е.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.