77RS0012-02-2022-027492-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2255/2023 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Департамент городского имущества г. Москвы (далее ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, предъявив требование о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., комн. 2, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, выселении с обязанием освободить жилое помещение.

В обоснование заявленных истец указал, что жилое помещение представляет собой изолированную комнату № 2 в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. .... 13.12.2021 умер К.А.В.13.11.1948 г.р. После смерти собственника К.А.В. ДГИ г. Москвы получено свидетельство о праве собственности по закону на комнату № 2 по адресу: г. ..., (кадастровый номер ...), право зарегистрировано от 12.07.2022 № ...-.... Согласно сведениям из ГБУ «МФЦ города Москвы района Выхино» в комнате № 2 указанного жилого помещения на день смерти собственника К.А.В. и по настоящее время без подтверждения родственных отношений зарегистрированы: ФИО2, 02.03.1975 г.р., (с 23.07.2020), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 18.12.2021) после смерти собственника временно зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 06.08.2021 по 29.07.2026).Согласно акта осмотра жилого помещения 02.09.2022 № ….. УГИ ЮВАО, на момент осмотра комнаты № 2 по адресу: г. Москва, б-р Самаркандский д.6, корп.1, кв.70, вышеуказанная комната свободна, имеется бытовой мусор, соответственно комната № 2 не используется. При этом, согласно жилищным документам, по состоянию на 02.08.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 23.07.2020), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 18.12.2021) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 г. № 683-ПП, утверждено положение о Департаменте городского имущества город Москвы, пунктом 1 которого определено, что Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента:

- функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы;

- функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение представляет собой изолированную комнату № 2 в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенную по адресу: г. ....

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москва от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

13.12.2021 умер К.А.В.13.11.1948 г.р.

После смерти собственника К.А.В. ДГИ получено свидетельство о праве собственности по закону на комнату № 2 по адресу: г. …… Жилое помещение, расположенное по адресу: г. ... принадлежит на праве собственности городу Москве (кадастровый номер ...), право зарегистрировано от 12.07.2022 № ...-.... Согласно сведениям из ГБУ «МФЦ города Москвы района Выхино» в комнате № 2 указанного жилого помещения на день смерти собственника К.А.В. и по настоящее время без подтверждения родственных отношений зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (с 23.07.2020), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. (с 18.12.2021) после смерти временно зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта осмотра жилого помещения 02.09.2022 № 04-825-02/22 УГИ ЮВАО, на момент осмотра комнаты № 2 по адресу: г. ..., вышеуказанная комната свободна, имеется бытовой мусор, соответственно комната № 2 не используется.

При этом, согласно жилищным документам, по состоянию на 02.08.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 23.07.2020), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 18.12.2021) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении.

В соответствии с п.1,2 ст. 22 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:

1) с освобождением занимаемого жилого помещения;

2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Ответчики своим правом на предоставление доказательств в опровержение доводов истца суду не представили.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, судом установлено, что ответчик нарушают права истца, как собственника помещения, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать Никитину О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халикову Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халикова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., комн.2 со снятием с регистрационного учета.

Выселить Никитину О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халикову Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халикова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: г. ..., комн.2.

Обязать Никитину О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халикову Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халикова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. освободить жилое помещение по адресу: г. ..., комн.2. от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья