Решение
Именем Российской Федерации
4 февраля 2025 года аул Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе:
председательствующего судьи Косова Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Соновой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в отсутствие сторон в помещении Адыге-Хабльского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело __№__ по заявлению Администрации Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики обратилась в Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, Водонасосная станция <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике данный объект недвижимого имущества – Водонасосная станция <данные изъяты>, была принята на учет под кадастровым номером __№__, как бесхозяйная, фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики. Оснований для признании ее права собственности на объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента поставки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель администрации Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении глава администрации ФИО1 просила рассмотреть дело без участия представителя заявителя. На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и проанализировав представленные материалы дела каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
По смыслу данных норм, дела рассматриваются судом в порядке особого производства (часть 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) только тогда, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республики, объект недвижимого имущества – Водонасосная станция <данные изъяты>, был принят на учет под кадастровым номером __№__, как бесхозяйный.
Указанное также подтверждается декларацией об объекте недвижимости, составленной ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, на территории Икон-Халкского сельского поселения находится нежилое здание - Водонасосная станция <данные изъяты>, 1970 года постройки.
В соответствии с заявлением администрации Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республики ДД.ММ.ГГГГ принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером __№__, объект недвижимого имущества – Водонасосная станция <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, под кадастровым номером __№__.
Из представленной заявителем Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что дата постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости – объект недвижимого имущества – Водонасосная станция <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, под кадастровым номером __№__, является ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, спор между заявителем и уполномоченными органами по распоряжению муниципальной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации на территории сельского поселения, отсутствует.
Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу пункта 5 статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь установлен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет, судья отказывает в принятии заявления и прекращает производство по делу.
Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В то же время согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что с момента постановки на кадастровый учет объекта недвижимости Водонасосная станция <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, под кадастровым номером __№__, как бесхозяйный объект, истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объект не имеет собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество.
Согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления и признании за Администрацией Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики прав муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление Администрации Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Водонасосная станция <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, под кадастровым номером __№__.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности администрации Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Водонасосная станция <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.
Освободить администрацию Икон-Халкского сельского поселения Ногайского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 19 части первой статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Адыге-Хабльский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР Ю.А. Косов