25RS0004-01-2025-000301-55

Дело № 2-1274/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Самотоевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика, указав, что он является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. С <дата> в квартире зарегистрирован его знакомый <ФИО>9. Ответчик в квартире никогда не проживал, сохранял регистрацию. Никаких обязательств по ее содержанию не выполняет. Добровольно сняться с регистрации отказывается. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось, регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Просит суд признать ответчика <ФИО>13., <дата> года рождения утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик попросил его зарегистрировать, так как ему нужна была прописка, в квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей его в квартире нет. На его предложения снятья с учета ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика препятствует в распоряжении имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, в том числе, с учетом ст.165.1 ГК РФ. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Суд, учитывая мнение участников прцоесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>10 пояснила, что истец является собственником жилого помещения, содержит квартиру самостоятельно. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, в содержании имущества участия не принимает, намерения вселиться не проявлял. Имеет место нарушение прав собственника. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участника судебного разбирательства, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец <ФИО>1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из формы № 10 от <дата>.

Согласно выписки из формы № 10 от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ответчик <ФИО>14 зарегистрирован с <дата> в качестве знакомого.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчиков на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащего истцу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 о признании <ФИО>15 утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому основания для возложения на <данные изъяты> дополнительной обязанности в решении суда отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить частично.

Признать <ФИО>16, <дата> года рождения, паспорт <номер> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2025.

Судья О.А.Власова