Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года <адрес>

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного в реестре №, ей на праве частной собственности принадлежит <адрес>, кадастровый №. В указанной квартире с её согласия зарегистрирована её дочь – ответчик ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 года, поскольку добровольно избрала себе для проживания иное место жительства на территории Украины. Каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не пользуется жилой площадью без уважительных причин, вселиться в квартиру не пыталась, препятствий в проживании она ответчику не чинила. Ответчик не использует жилое помещение для постоянного проживания, коммунальные услуги не оплачивает, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку проживают за пределами <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что она является собственником <адрес>, в которой с её согласия с 2011 года зарегистрирована её дочь ответчик- ФИО2 в 2013 году после окончания института дочь выехала на территорию <адрес>, где проживала до 2022 года, а с 2022 года стала проживать в <адрес>, где проживает до настоящего времени, намерений возвращаться в <адрес> у неё нет. Каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не пользуется жилой площадью без уважительных причин, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пыталась, препятствий в проживании она ответчику не чинила. Ответчик не использует жилое помещение для постоянного проживания, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку проживают за пределами Российской Федерации. Регистрация ответчика в квартире накладывает на неё дополнительные материальные издержки, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Просила удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Через отдел документооборота Горловского городского суда направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что фактически проживает в <адрес> (Германия).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, показала, что длительное время знакома с истцом, поддерживают с ней дружеские отношения. Ей известно, что у истца есть дочь – ответчик ФИО2, которая проживала в квартире истца по адресу: <адрес> однако в 2013-2014 году, точно не помнит, ответчик выехала за пределы <адрес> на территорию Украины. В настоящее время, со слов истца ей известно, что ответчик проживает в Германии. С указанного времени она ответчика не видела, истец не препятствовала в проживании ответчика в квартире.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в <адрес> не установлено.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного в реестре №, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, кадастровый номер, кадастровый №

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Донецкой Народной Республике ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Применяя нормы процессуального и материального права, суд исходит из следующего.

30 сентября 2022 года заключён Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью второй указанной статьи установлено, что нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Согласно ч.7 ст. 10 Федеральный конституционный закон от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ Заявления по гражданским и административным делам, по экономическим и хозяйственным спорам, а также уголовные дела и дела об административных правонарушениях, принятые к производству судами первой инстанции, действовавшими на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, и не рассмотренные на этот день, рассматриваются по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Оценив фактические обстоятельства дела, и определив их правовой характер, учитывая, что права и обязанности сторон по данному делу возникли до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского Кодекса Украины.

На основании ст. 4 ГК Российской Федерации к правоотношениям по данному спору применимо гражданское законодательство Украины, поскольку они возникли до начала действия актов гражданского законодательства Российской Федерации на территории Донецкой Народной Республики.

Согласно ст. 317 ГК Украины собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На содержание права собственности не влияют местожительства собственника и местонахождение имущества.

Статьёй 321 ГК Украины предусмотрено, что право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

Согласно ст. 405 ГК Украины члены семьи собственника жилья, проживающие вместе с ним, имеют право на пользование этим жильём в соответствии с законом. Жилое помещение, которое они имеют право занимать, определяется его собственником. Член семьи собственника жилья утрачивает право на пользование этим жильём в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренности между ним и собственником жилья или законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения - <адрес>, зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, однако по месту регистрации длительное время с 2013 года не проживает, что подтверждается актом УУП ПДН ОП № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Горловское» от ДД.ММ.ГГГГ, а таже показаниями свидетеля ФИО6 Кроме того, ответчик ФИО2, в поданном ДД.ММ.ГГГГ в суд заявлении, заявила о своем согласии с исковыми требованиями и указала место проживания: <адрес>.

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении - <адрес>, однако не может этого сделать, поскольку ответчик добровольно явиться в органы миграционной службы Российской Федерации для снятия с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку фактически проживают за пределами Российской Федерации, где добровольно избрала себе иное место жительства.

Согласно положениям части 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Учитывая изложенное, в части устранения нарушения права следует применять нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статьёй 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением со стороны ответчика не представлено, таковые отсутствуют и в материалах дела.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Таким образом, свокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2, являясь членом семьи собственника <адрес>, более одного года на проживает и не пользуется жилой площадью в указанной квартире без уважительных причин, добровольно выехала из квартиры по вышеуказанному адресу по новому месту жительства, её отсутствие по спорному адресу не является временным, препятствий для проживания ответчику никто не чинил, никаких попыток вселиться на спорную жилую квартиру ответчик не предпринимал и не предпринимает, фактически находится за пределами Российской Федерации, намерений возвращаться в спорную квартиру ответчик не имеет, в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 98, 198-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> Республики.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Вострикова