Решение по делу № 2-1631/2025 от 07.05.2025

<данные изъяты>

УИД 47RS0005-01-2024-008825-54

Дело № 2-1631/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг

30 апреля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Большой Лог» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Большой ЛОГ» о признании права собственности на земельный участок площадью 200 кв. м расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Большой Лог», ему предоставлен в пользование земельный участок № общей площадью 333 кв.м с кадастровым номером №, которым она с 2023 года владеет и пользуется. На основании решения общего собрания членом товарищества от Дата ФИО3 разрешена приватизация прилегающего к её участку земельного участка из земель общего пользования площадью 200 кв.м.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, его представитель в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики администрация Выборгского муниципального района и СНТ «Большой Лог» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Славино», владеет и пользуется участком № общей площадью 333 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Большой Лог» создано до 1993 года.

Дата Исполнительным комитетом Выборгского районного (городского) Совета народных депутатов выдан государственный акт Выборгскому морскому торговыому порту под организацию садоводческого товарищества. В бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 33, 3 га земель.

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества с Дата. и пользуется земельным участком, Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ему земельный участок № общей площадью 333 кв.м с кадастровым номером №.

Решением общего собрания собственников СНТ «Большой Лог» от Дата, оформленного протоколом №, ФИО3 разрешено оформить дополнительно земельный участок из земель общего пользования СНТ «Большой Лог» площадью 200 кв.

Присоединяемый участок имеет общие границы только с участком истца и с землями общего пользования Товарищества, то есть его формирования права и интересы третьих лиц не затрагивает.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся Дата в поселке <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м из земель населенных пунктов для ведения садоводства, в границах со следующими характерными точками:

Обозначениехарактерны точек границ

Координаты, м

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.