К делу №2-279/2025 (2-3458/2024;)
УИД №23RS0003-01-2024-005761-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года г.-к.Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Карпенко О.Н.,
при секретаре Эрганьян З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.М.. Наследственным имуществом является квартира по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, кадастровый №. Право собственности Н.М. установлено на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрации права собственности в соответствии Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру Н.М. было составлено завещание, на двух наследников в равных долях, дочери ФИО1 и сына М.А. .А., который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ году умер. После смерти М.А. наследников не имеется. Доля наследства отпавшего наследника в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешла к наследодателю Н.М.. ФИО1 в установленный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти Н.М. и заявила о наличии второго наследника супруга Н.М. - А.Г., было заведено наследственное дело №. Однако, заявление нотариусу о принятии наследства в установленный срок А.Г. не подал, постоянно проживал в <адрес>, какого-либо интереса к своей доле в праве собственности в спорном имуществ не проявлял, каких либо действий по владению, пользованию данным имуществом, действий по его содержанию не осуществлял. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 доведено о необходимости подать заявление о согласии наследников по закону, в случае не достижения согласия по праву наследования в нотариальном порядке рекомендовано обратится в суд.
А.Г. умер не приняв наследства А.Г.. После его смерти наследники в установленном законом порядке на спорное имущество не заявлялись. Наследственное дело не открыто. По сведениям ФИО1 наследником А.Г. является его сын ФИО2, проживающий в <адрес>.
ФИО1 являясь единственной дочерью наследодателя до смерти фактически проживала с матерью Н.М., произвела ее похороны, пользуется вещами матери, приняла наследство предусмотренным законом способом, путем подачи заявления о принятии наследства по завещанию и по закону, проживает в спорной квартире в течении срока принятия наследства, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, осуществляет оплату коммунальных услуг. Приняла меры по сохранению наследственного имущества.
В связи с чем, просит признать право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение: квартира, общая площадь: 29,6 кв.м, этаж 2, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду причину неявки.
Нотариус АНО И.Г. в судебное заседание не явилась.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.М., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры общей площадью 29,6 кв.м, этаж 2, кадастровый №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 05.11.2024г. сведения о правообладателе в отношении квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес> отсутствуют.
Согласно положениям ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.
В соответствии с правилом ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно сведениям ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по городу-курорту Анапа документом подтверждающим право собственности Н.М. на жилое помещение расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес> является договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № на странице 74, реестровый №.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 ст.1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
При разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо также учитывать разъяснения, изложенные в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в п.1 ст.1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.
Наследниками к имуществу Н.М. являлись ее дети ФИО5 в равных долях на основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ.
М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, ранее наследодателя, и после смерти которого наследников предусмотренных ч.2 ст.1142 ГК РФ не имелось. Доля наследства отпавшего наследника в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешла к наследникам Н.М. по закону: дочери ФИО1 и супругу А.Г. в равных долях.
Данные обстоятельства следует из сообщения нотариуса АНО И.Г. и не оспорены сторонами.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО1 в установленный срок подала нотариусу АНО И.Г. заявление о принятии наследства после смерти Н.М. в результате чего было заведено наследственное дело №.
Второй наследник А.Г. с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный срок не обращался.
Нотариусом АНО И.Г. в адрес ФИО4 направила для ознакомления проект согласия с подсчетом обязательной доли и проект четырех свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону, указывая, что согласно п.2 ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества – ? доля квартиры по адресу: город-курорт Анапа, <адрес>. При определении размера обязательной доли в наследстве принимаются во внимание количество всех наследников, которые были бы призваны к наследованию по закону (т.е. 2 человека). В связи с тем, что завещание было составлено до ДД.ММ.ГГГГ, обязательная доля А.Г. по закону в порядке ст.1149 ГК РФ подсчитывается согласно п.8 Федерального закона «О введении части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 01.11.2001г. и составляет 2/3 доли от той доли которая причиталась бы ему по закону: 2/3 от ?, т.е. 1/3 доля наследственного имущества. Доля дочери ФИО1 составляет 2/3 доли квартиры. Для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону в порядке ст.1149 ГК РФ, ст.1142 ГК РФ и по завещанию необходимо подать нотариусу с заявление о согласии с подсчетом обязательной доли и доли в порядке ст.1141 ГК РФ. Если наследники не согласны с подсчетом долей, указанных в проектах свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону, наследники имеют право обратиться в суд.
Сведений о том, что А.Г. фактически принял наследство после смерти наследодателя, проявлял какой-либо интерес к доле в праве собственности в спорном имуществ, суду не представлено, как не представлено сведений о том, что он осуществлял какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ А.Г. умер.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел после смерти наследодателя А.Г., не найдено. В тоже время из пояснений нотариуса следует, что после смерти А.Г., его сыну ФИО2 было направлено разъяснение о месте открытия наследства, о порядке заведения наследственного дела. До настоящего времени наследственное дело после смерти А.Г. не заводилось, хотя сын ФИО2 мог фактически принять наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно пункт 35 указанного постановления принятие наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Из разъяснений, изложенных в пункте 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, документами выданными управляющими организациями.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2001 года по настоящее время проживает по адресу: город-курорт Анапа, <адрес>. ФИО1 суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг квартира по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес> за периоды с 2002 - 2024годы. Из справки от 12.11.2024г. АО «Коммунальщик» следует, что задолженность по оплате ЖКХ – отсутствует.
Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее матери Н.М. подтвержден и не оспаривается сторонами.
В то время как доказательств фактического принятия наследником А.Г. и впоследствии его правопреемником ФИО2, имеющими право на обязательную долю, наследства после смерти Н.М. суду не представлено. Как не представлено доказательств того, что наследник ФИО2 проявлял и проявляет интерес к наследственному имуществу, осуществляет оплату коммунальных услуг, принимает меры по сохранения наследственной квартиры.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение: квартиру, общей площадью: 29,6 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты принятия мотивированного решения суда через Анапский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2025 года.
Председательствующий:
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Карпенко О.Н. (подпись) __________
Секретарь (подпись)______________
« » 2025 г.
Определение \ решение \ постановление \ приговор не вступило в законную силу
« » 2025года
Секретарь ______________
Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела
№2-279/2025 (2-3458/2024;) УИД23RS0003-01-2024-005761-58
Анапского городского суда
Краснодарского края