РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года
адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4232/2023 по иску ...а ... к ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... А.Ф. обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-место № 1244, обшей площадью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что между сторонами был заключен предварительный договор № ... от 26.09.2022 года купли-продажи машино-места № 1244, общей площадью 14,8 кв.м., стоимостью 124 852 руб. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.
Истец ... А.Ф. в суд не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.
В суд ответчик ... явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.
Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Судом установлено, что На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собствен¬ность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Судом установлено, что 11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № 13-001201-5301-0013-00001-04 между ..., предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес. 17.07.2007 г. между участниками инвестиционно-строительного контракта был подписан протокол предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке по строительному адресу: Кожухово, мкр. 6-7-8, корп. 25, согласно которому спорное машино-место было распределено за ОАО «Домостроительный комбинат №1». 27.02.2019 г. между адрес № 1» и ... был заключен предварительный договор № ..., согласно которому права на спорное машино-место перешли от адрес № 1» к .... 26.09.2022 г. между сторонами был заключен предварительный договор № ... от 26.09.2022 года купли-продажи машино-места № 1244, стоимостью 124 852 руб.
Объект по адресу: адрес построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № ... от 29.12.2010 г.
Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по адрес,
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанное машино-место подлежит удовлетворению. Таким образом, суд признает за ...ым А.Ф. право собственности машино-место № 1244, обшей плоащдью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес.
Решение является основанием для внесения сведений о переходе права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ...ым ... право собственности машино-место № 1244, этаж 9, пом. ХVIII, обшей плоащдью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: