Решение по делу № 2-2019/2025 от 28.08.2025 | Ковровский городской суд (Владимирская область)

Дело № 2-2019/2025

УИД 33RS0<№>-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 28 августа 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации <адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : личное подсобное хозяйство, местоположение : <адрес>, в соответствии с схемой, выполненной кадастровым инженером ФИО9 по местоположению характерных точек с координатами : <№>

<№>). При этом, площадь участка составит 2384 кв.м

В обоснование иска указал, что решением Ковроского городского суда от <дата> по делу <№> признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2384 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу : <адрес>, в порядке наследования, в следующих долях : за ФИО5 -1/3 доля, за ФИО7-1/12 доля, ФИО8 -1/12 доля, ФИО6 -1/6 доля, ФИО4 -1/6доля, ФИО3 -1/6 доля, в порядке наследования после ФИО10

По сведениям ЕГРН земельный участок, предоставленный ФИО11 по адресу: <адрес> на государственном кадастровом учете не значится, в перечне ранее учтенных объектов недвижимости земельный участок по данному адресу не значится.

Земельный участок предоставлен ФИО10 для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,44га в д.<адрес>, на основании постановления Главы администрации Смолинского сельского Совета от <дата> <№> « О передаче земельных участков в собственность» без кадастрового номера, на государственный кадастровый учет не поставлен, без адреса.

При рассмотрении гражданского дела <№> выяснилось, что согласно перечню ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала <№> значится земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, площадью 4400 кв.м, правообладатель ФИО12 Сведения о предоставлении земельного участка ФИО10 по адресу в дер. <адрес>ю 4400 кв.м, отсутствуют.

<дата> решением Ковровского городского суда по делу <№> признано право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в <адрес> в порядке наследования после ФИО13, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО12, умершей <дата>.

По сведениям похозяйственной книги ФИО10 и ФИО12 являлись членами одного хозяйства, расположенного по адресу : д. <адрес> В похозяйственой книге также имеются сведения о земельном участке площадью 4400 кв.м, находящемся в личном пользовании хозяйства.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№>, площадь участка 2016 кв.м, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес местоположение: <адрес>. Границы земельного участка установлены. Собственник ФИО5

Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9, которой подготовлена схема, в соответствии с которой истец просит установить границы спорного земельного участка.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО2 в судебном заседании оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании решением Ковроского городского суда от <дата> по делу <№> признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2384 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу : <адрес>, в порядке наследования, в следующих долях : за ФИО5 -1/3 доля, за ФИО7-1/12 доля, ФИО8 -1/12 доля, ФИО6 -1/6 доля, ФИО4 -1/6доля, ФИО3 -1/6 доля, в порядке наследования после ФИО10

По сведениям ЕГРН земельный участок, предоставленный ФИО11 по адресу: <адрес>, д. Мордвины, <адрес>, на государственном кадастровом учете не значится, в перечне ранее учтенных объектов недвижимости земельный участок по данному адресу не значится.

Земельный участок предоставлен ФИО10 для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,44га в д.<адрес> на основании постановления Главы администрации Смолинского сельского Совета от <дата> <№> « О передаче земельных участков в собственность»без кадастрового номера, на государственный кадастровый учет не поставлен, без адреса.

При рассмотрении гражданского дела <№> выяснилось, что согласно перечню ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала <№> значится земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу д. Мордвины, <адрес>, площадью 4400 кв.м, правообладатель ФИО12 Сведения о предоставлении земельного участка ФИО10 по адресу в дер. <адрес>ю 4400 кв.м, отсутствуют.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№>, площадь участка 2016 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес местоположение: <адрес>. Границы земельного участка установлены. Собственник ФИО5

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 6 З Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Положениями ч. 10 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) о государственной регистрации недвижимости (действовавшей до <дата>) установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные правила установлены в части 1.1. ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ в ныне действующей редакции.

Таким образом, в соответствии с нормами как ранее действовавшего, так и действующего в настоящее время законодательства, при установлении границ земельных участков необходимо учитывать фактически сложившийся порядок землепользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Местоположение границ земельного участка в силу ч. 1 ст. 22 указанного закона устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Какие -либо возражения по предлагаемому варианту установления границ спорного земельного участка от ответчиков по делу не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : личное подсобное хозяйство, местоположение: <адрес>, в соответствии с схемой, выполненной кадастровым инженером ФИО9 по местоположению характерных точек с координатами : <№>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.