Дело № 2-625/2025
51RS0011-01-2025-000878-19
Решение в окончательной форме составлено 17.11.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Черной М.А.,
при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,
с участием помощника прокурора г.Оленегорска Т.
ответчика М.
представителя отдела опеки и попечительства Администрации муниципального округа г.Оленегорск Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Н., М., А. о прекращении права пользования жилым помещении и выселении,
установил:
К. обратилась в суд с иском к Н.М. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения- квартиры, находящейся по адресу: .... По просьбе Н.., который является военнослужащим, она дала нотариально заверенное согласие на его регистрацию по данному адресу и его семьи до получения жилья в соответствии с п. «д» ч.3 Контракта о прохождении военной службы, заключённого Министерством обороны РФ с Н. Однако в течение действия контракта о прохождении военной службы, который действовал до 09.08.2025 (продлён до 09.08.2026) жильё Н.. и его семье не предоставлено.
Обращает внимание на то, что после обращения М.. с иском в суд к Н. о расторжении брака, М. 29.07.2025 освободила спорное жилое помещение по устной договорённости, и с ребёнком в нем не проживает, расходы по оплате ЖКУ не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Устные требования о снятии с регистрационного учета её и ребёнка игнорирует, общения избегает.
Считает, что М. и ребёнок, при наличии у М. в собственности доли жилого дома в ... где ранее была зарегистрирована, добровольно мер к снятию с регистрационного учёта не предпринимает.
Ссылаясь на ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст. 209,288 ГК РФ, просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Н.М.. и несовершеннолетнего А... Выселить М. и несовершеннолетнего А. из занимаемого жилого помещения.
Истец в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке. При обращении в суд ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, обратился с заявлением, в котором указал, что иск признает, просил о рассмотрении дела без своего участия. Ранее принимая участие в судебном заседании пояснил, что истец является его матерью. Его бывшая супруга М.. и несовершеннолетний сын А.. в спорном жилом помещении не проживают с конца июля 2025г., съехали из квартиры с вещами. Выразил согласие сняться с регистрации в спорном жилом помещении добровольно.
Указанное, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика Н.
Ответчик М. в судебном заседании, согласившись с иском в части себя, пояснив, что она снята с регистрационного учёта в спорном жилом помещении в сентябре 2025г., они с ребёнком выехали из спорного жилого помещения с вещами и проживают в съёмной квартире в г.Оленегорске, где имеют временную регистрацию до марта 2026г. Возражала против снятия с регистрационного учёта сына, пояснив, что нужна постоянная регистрация, в связи с решением социальных вопросов. Пояснила, что пособие на ребёнка она пол учёт, сын посещает детский садик.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации г.Оленегорска подержала доводы ответчика М. о необходимости сохранения за несовершеннолетним постоянной регистрации по месту жительства до решения родителями жилищных вопросов.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (часть 1 статьи 40 Конституции).
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит по праву собственности К. на основании договора купли-продажи от 17.03.2023 (л.д. 10-12).
Согласно справке МАУ «МФЦ» МО г. Оленегорск с подведомственной территорией от 09.09.2025 в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы по месту проживания Н.. (с 22.04.2023) и несовершеннолетний А. (с 20.10.2023) по настоящее время.
Из пояснений истца в исковом заявлении следует, что М.. и несовершеннолетний А., ... года рождения были вселены в её квартиру по просьбе её сына Н. как члены его семьи, временно до получения служебного жилого помещения.
По сведениям МП МО МВД России «Оленегорский» Н.. снят с регистрационного учёта в спорном жилом помещении 23.10.2025.
М.. снялась с регистрации в спорном жилом помещении 05.09.2025, что также подтверждается светокопий её паспорта.
Из пояснений М. следует, что после прекращения совместного проживания с Н. она с несовершеннолетним сыном А. с конца июля 2025г. проживает по договору найма в жилом помещении по адресу: ..., где имеют временную регистрацию по месту пребывания с 06.09.2025 по 03.03.2026, что подтверждается копиями свидетельства о их регистрации. Из спорного жилого помещения она добровольно выехала, забрав свои вещи и вещи ребёнка, участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг не принимает, каких-либо действий по возвращению в жилое помещение по адресу регистрации сына не предпринимает, членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратному в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Судом установлено, что законные представители несовершеннолетнего А. в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, то есть добровольно прекратили право пользования указанной квартирой.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний А.. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим К.
Таким образом, оценив представленными доказательства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, принимая во внимание, что регистрация несовершеннолетнего ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении в полном объеме права собственности в отношении спорного жилого помещения, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, права пользования жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания несовершеннолетнего А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 является основанием для снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
Доводы законного представителя несовершеннолетнего ответчика А. – М. о необходимости сохранения регистрации несовершеннолетнего в спорном жилом помещении в связи с необходимостью решения вопросов, связанных с организацией его посещения дошкольных образовательных учреждений, получением пособия и посещения медицинских учреждений, суд находит несостоятельными, не основанными на законе, поскольку несовершеннолетний обеспечен жильём и имеет регистрацию по месту пребывания и месту жительства своей матери М. что даёт основания к решению всех перечисленных вопросов.
Между тем, с учётом установленных судом обстоятельств, правовых оснований для удовлетворения исковых требований К.. к Н. и М. о прекращении права пользования жилым помещением, а равно как и о выселении М. из спорного жилого помещения, не имеется, поскольку они исполнены ответчиками добровольно.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования К. к Н., М., А. о прекращении права пользования жилым помещении и выселении удовлетворить частично.
Признать несовершеннолетнего А., ... года рождения, уроженца г.... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В удовлетворении исковых требований К. к Н., М. о прекращении права пользования жилым помещении и выселении- отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Оленегорский городской суд.
Председательствующий: М.А. Черная